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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢享國

新北市新店區北宜路二段４３１號

大樓

291戶

17年

12、14層

♥️ 有8人收藏

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王嘉忠

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2011年第3季度服務品質獎

2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP2

2019年度區成件TOP3

2022年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

179組

已成交買方

223組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區北宜路二段431之7號十一樓

大樓

1,260萬

37.89萬

33.26坪

4.29坪

16.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

夢享國

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

夢享國

新北市新店區北宜路二段431之7號十一樓

移轉3次

1,260萬

37.89萬/坪

建坪33.26坪地坪4.29無車位
3房2廳2衛16.9年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市新店區北宜路二段433之15號五樓

大樓

有車位

1,082萬
含車位價

38.88萬
含車位計算

27.83坪
含車位9.05坪

2.53坪

16.9年

5樓/12樓

2房2廳1衛

夢享國

備註資訊：夾層；

113年08月

大樓

夢享國

新北市新店區北宜路二段433之15號五樓

1,082萬

含車位價

38.88萬/坪

含車位計算

建坪27.83坪(含車位9.05坪)地坪2.53有車位
2房2廳1衛16.9年5樓/12樓

資料說明

交易備註

113年06月

北宜路二段431之7號7樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位200萬

39.99萬
已扣除車位

42.31坪
含車位9.05坪

4.4坪

16.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

夢享國

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

夢享國

北宜路二段431之7號7樓

1,530萬

含車位200萬

39.99萬/坪

已扣除車位

建坪42.31坪(含車位9.05坪)地坪4.4有車位
3房2廳2衛16.8年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

北宜路二段431之5號5樓

大樓

1,338萬

37.12萬

36.04坪

4.73坪

16.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

夢享國

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

夢享國

北宜路二段431之5號5樓

移轉2次

1,338萬

37.12萬/坪

建坪36.04坪地坪4.73無車位
3房2廳2衛16.7年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市新店區北宜路二段431之3號二樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

34.85萬
含車位計算

28.7坪
含車位9.05坪

2.75坪

16.6年

2樓/14樓

2房2廳1衛

夢享國

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年04月

大樓

夢享國

新北市新店區北宜路二段431之3號二樓

1,000萬

含車位價

34.85萬/坪

含車位計算

建坪28.7坪(含車位9.05坪)地坪2.75有車位
2房2廳1衛16.6年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12、14層

戶數

291戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

銘泉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,圖書室

主要特色

公車便利榮獲社區優質大樓，鋼骨建材.離塵不離城.三面採光.垃圾社區統一處理.週邊可停車.中庭花園.好山好水 .使用空間大(資料最後更新日：2021/09/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)

0青潭(北宜路)公車站

1.7分鐘 / 144m

1土銀訓練中心公車站

2.6分鐘 / 195m

2土銀訓練中心公車站

2.4分鐘 / 186m

3青潭(北宜路)公車站

3.6分鐘 / 269m

4青潭(新烏路)公車站

4分鐘 / 298m

5青潭(新烏路)公車站

4.2分鐘 / 314m

6青潭新村公車站

4.7分鐘 / 376m

7青潭新村公車站

4.8分鐘 / 380m

8南青宮公車站

5.8分鐘 / 445m

9青潭停車場公車站

7分鐘 / 538m

A青潭國小公車站

6.3分鐘 / 501m

0青潭(北宜路)公車站

1.7分鐘 / 144m

1土銀訓練中心公車站

2.6分鐘 / 195m

2土銀訓練中心公車站

2.4分鐘 / 186m

3青潭(北宜路)公車站

3.6分鐘 / 269m

4青潭(新烏路)公車站

4分鐘 / 298m

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