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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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GOLF

桃園市桃園區宏昌十街,桃園區泰昌六街,桃園區宏昌十二街

大樓

146戶

19年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

許湘婷

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2023年新秀獎

2023年4月區業績TOP2

2023年4月區成件TOP1

2022年12月區成件TOP3

2023年4月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市桃園區宏昌十街17號八樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位260萬

26.07萬

30.78萬

63.28坪

含車位18.12坪

8坪

17.8年

8樓/12樓

4房2廳2衛

GOLF

歷史移轉3次

備註資訊：1.若有應納房地合一稅金由承買人繳納含土地增值稅或其他稅費37904元；其他履保費:4950元；

113年08月

大樓

GOLF

桃園市桃園區宏昌十街17號八樓

移轉3次

1,650萬

含車位260萬

26.07萬/坪

30.78萬

建坪63.28坪

含車位18.12坪地坪8有車位
4房2廳2衛17.8年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

桃園市桃園區宏昌十街25號三樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位130萬

27.09萬

30.36萬

44.3坪

含車位9.06坪

6.18坪

17.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

GOLF

113年01月

大樓

GOLF

桃園市桃園區宏昌十街25號三樓

1,200萬

含車位130萬

27.09萬/坪

30.36萬

建坪44.3坪

含車位9.06坪地坪6.18有車位
3房2廳2衛17.3年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

桃園市桃園區宏昌十街1號十二樓

大樓

有車位

1,188萬

含車位130萬

26.94萬

30.75萬

44.1坪

含車位9.69坪

6.09坪

16.7年

12樓/12樓

3房2廳2衛

GOLF

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

GOLF

桃園市桃園區宏昌十街1號十二樓

1,188萬

含車位130萬

26.94萬/坪

30.75萬

建坪44.1坪

含車位9.69坪地坪6.09有車位
3房2廳2衛16.7年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

桃園市桃園區宏昌十街23號四樓

大樓

有車位

930萬

含車位130萬

25.69萬

30.18萬

36.2坪

含車位9.69坪

4.73坪

16.6年

4樓/12樓

2房2廳1衛

GOLF

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

GOLF

桃園市桃園區宏昌十街23號四樓

移轉3次

930萬

含車位130萬

25.69萬/坪

30.18萬

建坪36.2坪

含車位9.69坪地坪4.73有車位
2房2廳1衛16.6年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

桃園市桃園區宏昌十街17號六樓

大樓

有車位

1,610萬

含車位260萬

24.95萬

29.09萬

64.53坪

含車位18.12坪

8坪

16.5年

6樓/12樓

4房2廳2衛

GOLF

112年04月

大樓

GOLF

桃園市桃園區宏昌十街17號六樓

1,610萬

含車位260萬

24.95萬/坪

29.09萬

建坪64.53坪

含車位18.12坪地坪8有車位
4房2廳2衛16.5年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

12層

戶數

146戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有提供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,桌球室

主要特色

地段決定價值，鄰近台鐵地下化國際站。近桃園環狀線中山高，穿越台灣無界線。鄰近約20公尺5000坪公園....... 台鐵捷運化，交通建設帶動增值。(資料最後更新日：2021/10/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (4)

0護理之家公車站

1.7分鐘 / 138m

1護理之家公車站

1.9分鐘 / 155m

2泰昌三街口公車站

3.1分鐘 / 252m

3中平路口公車站

4.1分鐘 / 336m

4亞洲電台公車站

4.3分鐘 / 344m

5亞洲電台公車站

4.5分鐘 / 363m

6宏昌十二街公車站

4.9分鐘 / 393m

7泰昌二街口公車站

5.3分鐘 / 431m

8宏昌十二街公車站

5.1分鐘 / 410m

9中山國小公車站

8.3分鐘 / 672m

A中山國小公車站

8.5分鐘 / 691m

0護理之家公車站

1.7分鐘 / 138m

1護理之家公車站

1.9分鐘 / 155m

2泰昌三街口公車站

3.1分鐘 / 252m

3中平路口公車站

4.1分鐘 / 336m

4亞洲電台公車站

4.3分鐘 / 344m

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