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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭麗舍

新北市蘆洲區光明路８８巷２９號

大樓

69戶

16年

12、13層

社區達人

挑選經紀人

陳鴻文

0936541055

02-89785781

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2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP1

2024年5月區成件TOP3

2024年1月區成件TOP2

已成交賣方

29組

已成交買方

19組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

光明路88巷29號3樓

大樓

有車位

2,420萬
含車位180萬

54.16萬
已扣除車位

48坪
含車位6.64坪

7.11坪

15.8年

3樓/12樓

3房2廳2衛

香榭麗舍

歷史移轉3次

113年06月

大樓

香榭麗舍

光明路88巷29號3樓

移轉3次

2,420萬

含車位180萬

54.16萬/坪

已扣除車位

建坪48坪(含車位6.64坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/12樓

資料說明

信義成交

112年07月

光明路88巷31號6樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位300萬

56.79萬
已扣除車位

52.91坪
含車位13.29坪

7.29坪

14.9年

6樓/12樓

3房2廳2衛

香榭麗舍

112年07月

大樓

香榭麗舍

光明路88巷31號6樓

2,550萬

含車位300萬

56.79萬/坪

已扣除車位

建坪52.91坪(含車位13.29坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛14.9年6樓/12樓

資料說明

信義成交

112年04月

新北市蘆洲區光明路88巷29號三樓

大樓

有車位

2,325萬
含車位價

48.43萬
含車位計算

48坪
含車位6.64坪

7.11坪

14.7年

3樓/12樓

3房2廳2衛

香榭麗舍

歷史移轉3次

112年04月

大樓

香榭麗舍

新北市蘆洲區光明路88巷29號三樓

移轉3次

2,325萬

含車位價

48.43萬/坪

含車位計算

建坪48坪(含車位6.64坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛14.7年3樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

24.86~47.85坪

樓高

12、13層

戶數

69戶

格局

2-3房的格局!!!

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

福林春建設、慶洲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,需用專用垃圾袋

無障礙設施

有，門廳與電梯口

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,樓梯間,頂樓屋突。

主要特色

鄰近忠義國小、鷺江國中，柳堤公園，位於光明路88巷與光明路106巷之間分為A棟與B棟，由光明路106巷進出，挑高大門到內部可見氣宇非凡的大廳，歐式的建築風格再蘆洲為少數有質感的社區，由蘆洲在地建商福林春-慶洲建設興建，此期為第二期住宅，蘆洲捷運五站到台北市，步行約7~10分鐘。(資料最後更新日：2020/04/01)