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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

星光

高雄市三民區大昌二路３０１號

大樓

122戶

20年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

翁宇彤

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年9月區成件TOP3

2024年9月龍虎榜

2024年9月區業績TOP3

已成交賣方

18組

已成交買方

35組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市三民區大昌二路307號十三樓

大樓

有車位

1,505萬
含車位160萬

26.83萬
已扣除車位

57.34坪
含車位7.21坪

5.34坪

20.7年

13樓/14樓

4房2廳2衛

星光

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗

113年09月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路307號十三樓

移轉2次

1,505萬

含車位160萬

26.83萬/坪

已扣除車位

建坪57.34坪(含車位7.21坪)地坪5.34有車位
4房2廳2衛20.7年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區大昌二路305號七樓

大樓

530萬

15.07萬

35.17坪

3.78坪

20.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

星光

歷史移轉2次

備註資訊：1.親友間的買賣2.過戶所有稅金和代書費均由買方支付。

113年04月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路305號七樓

移轉2次

530萬

15.07萬/坪

建坪35.17坪地坪3.78無車位
3房2廳2衛20.3年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市三民區大昌二路307之7號三樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位70萬

24.48萬

25.91萬

42.07坪

含車位5.02坪

3.96坪

20.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

星光

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路307之7號三樓

1,030萬

含車位70萬

24.48萬/坪

25.91萬

建坪42.07坪

含車位5.02坪地坪3.96有車位
3房2廳2衛20.2年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市三民區大昌二路301號十三樓

大樓

1,150萬

23.84萬

48.24坪

5.16坪

19.9年

13樓/14樓

4房2廳2衛

星光

112年12月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路301號十三樓

1,150萬

23.84萬/坪

建坪48.24坪地坪5.16無車位
4房2廳2衛19.9年13樓/14樓

資料說明

112年10月

大昌二路307之5號14樓

大樓

850萬

23.31萬

36.47坪

3.93坪

19.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

星光

歷史移轉2次

112年10月

大樓

星光

大昌二路307之5號14樓

移轉2次

850萬

23.31萬/坪

建坪36.47坪地坪3.93無車位
3房2廳2衛19.8年14樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

35.17~66.87坪

樓高

14層

戶數

122戶

格局

2房,3房,4房,3~4房

公設比

28.00%~43.00%

建設公司

鑫鎂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進大門有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室,撞球室

主要特色

星光大樓位於大昌二路、皓東路交叉口，由龍鎂建設公司起造承建，社區管理委員會組織均合法程序報備。本社區附近商圈曾以尖美百貨公司帶動之既有繁榮景象，後續加入之各式商店更增添多樣式生活機能方便性，多所學區環繞。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (10)

0皓東路口公車站

1.1分鐘 / 78m

1皓東路口公車站

1.4分鐘 / 102m

2育英醫專公車站

1.8分鐘 / 142m

3大豐二路口公車站

2.3分鐘 / 188m

4大豐二路口公車站

2.6分鐘 / 211m

5正忠路口公車站

4.7分鐘 / 372m

6正忠路口公車站

4.7分鐘 / 379m

7義德路口公車站

5.3分鐘 / 423m

8義德路口公車站

5.7分鐘 / 458m

9皓東路公車站

4分鐘 / 319m

A育英醫專公車站

3.8分鐘 / 303m

B育英醫專公車站

4分鐘 / 317m

C義華路口公車站

4分鐘 / 310m

D義華路口公車站

4.1分鐘 / 322m

E春陽街口公車站

5.6分鐘 / 446m

F大豐二路公車站

6.2分鐘 / 482m

G大昌二路口公車站

4.2分鐘 / 328m

H大豐二路公車站

5.3分鐘 / 419m

I大豐二路公車站

6.8分鐘 / 534m

J大慶街口公車站

5.4分鐘 / 424m

K大慶街口公車站

5.6分鐘 / 444m

L大豐二路公車站

8.3分鐘 / 651m

M義華路口公車站

6.7分鐘 / 530m

0皓東路口公車站

1.1分鐘 / 78m

1皓東路口公車站

1.4分鐘 / 102m

2育英醫專公車站

1.8分鐘 / 142m

3大豐二路口公車站

2.3分鐘 / 188m

4大豐二路口公車站

2.6分鐘 / 211m

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