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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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卡第亞

高雄市三民區義華路３７５號

大樓

299戶

23年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

義華路421巷15號2樓

大樓

920萬

27.64萬

33.29坪

2.96坪

23.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

卡第亞

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

卡第亞

義華路421巷15號2樓

920萬

27.64萬/坪

建坪33.29坪地坪2.96無車位
3房2廳2衛23.3年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

高雄市三民區義華路421巷9之1號四樓

大樓

有車位

635萬
含車位價

23.59萬
含車位計算

26.92坪
含車位3.5坪

2.36坪

23.3年

4樓/14樓

2房2廳1衛

卡第亞

歷史移轉3次

113年06月

大樓

卡第亞

高雄市三民區義華路421巷9之1號四樓

移轉3次

635萬

含車位價

23.59萬/坪

含車位計算

建坪26.92坪(含車位3.5坪)地坪2.36有車位
2房2廳1衛23.3年4樓/14樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區義華路421巷21之1號十四樓

大樓

620萬

27萬

22.97坪

2.07坪

23.3年

14樓/14樓

2房1廳2衛

卡第亞

備註資訊：本物件浴室增建。其他增建；

113年06月

大樓

卡第亞

高雄市三民區義華路421巷21之1號十四樓

620萬

27萬/坪

建坪22.97坪地坪2.07無車位
2房1廳2衛23.3年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區義華路421巷21之1號三樓

大樓

有車位

660萬
含車位價

24.94萬
含車位計算

26.46坪
含車位3.5坪

2.36坪

22.8年

3樓/14樓

3房2廳1衛

卡第亞

113年01月

大樓

卡第亞

高雄市三民區義華路421巷21之1號三樓

660萬

含車位價

24.94萬/坪

含車位計算

建坪26.46坪(含車位3.5坪)地坪2.36有車位
3房2廳1衛22.8年3樓/14樓

資料說明

113年01月

高雄市三民區義華路421巷5號五樓

大樓

770萬

23.13萬

33.29坪

2.96坪

22.8年

5樓/14樓

3房2廳2衛

卡第亞

歷史移轉3次

113年01月

大樓

卡第亞

高雄市三民區義華路421巷5號五樓

移轉3次

770萬

23.13萬/坪

建坪33.29坪地坪2.96無車位
3房2廳2衛22.8年5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

22.96~36.16坪

樓高

14層

戶數

299戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,樓中樓(14樓+夾層)

公設比

24.19%~24.30%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，20:40八一四/21:00羊肉/22:00義民廟

無障礙設施

有，室外到大廳到中庭到電梯皆有

公共設施

遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

學校林立、鄰里義德公園、正忠教會、寶雅、全聯、屈臣氏、中華電信公司、高雄中小企業、華南、大眾、國泰世華銀行。正忠市場、寶珠溝里活動中心，高市三民二分局、覺民路派出所、中國石油直營站等單位，離高速公路不遠，交通四通八達，住宅區的生活機能十分便利。(資料最後更新日：2024/06/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (2)

0義華路口公車站

1分鐘 / 82m

1覺民路口公車站

3.8分鐘 / 307m

2大昌二路口公車站

3.5分鐘 / 279m

3覺民路口公車站

4.1分鐘 / 330m

4陽明國小公車站

3.6分鐘 / 275m

5義華路口公車站

3.7分鐘 / 290m

6義華路口公車站

3.8分鐘 / 302m

7大豐二路口公車站

5.2分鐘 / 401m

8大豐二路口公車站

5.5分鐘 / 424m

9覺民路公車站

7.1分鐘 / 556m

A正忠路口公車站

6.2分鐘 / 487m

B覺民路公車站

7分鐘 / 556m

C義德路口公車站

5.9分鐘 / 453m

D正忠路口公車站

6.7分鐘 / 530m

E義德路口公車站

6.2分鐘 / 476m

0義華路口公車站

1分鐘 / 82m

1覺民路口公車站

3.8分鐘 / 307m

2大昌二路口公車站

3.5分鐘 / 279m

3覺民路口公車站

4.1分鐘 / 330m

4陽明國小公車站

3.6分鐘 / 275m

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