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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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遠雄未來市

新北市林口區文化二路一段,林口區仁愛路二段

大樓

689戶

17年

19層

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李佳蓁

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市林口區文化二路一段561號六樓之七

大樓

1,410萬

46.4萬

30.39坪

3.92坪

17.0年

6樓/19樓

2房2廳1衛

遠雄未來市

歷史移轉2次

113年10月

大樓

遠雄未來市

新北市林口區文化二路一段561號六樓之七

移轉2次

1,410萬

46.4萬/坪

建坪30.39坪地坪3.92無車位
2房2廳1衛17.0年6樓/19樓

資料說明

113年09月

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三

大樓

有車位

2,347萬

含車位150萬

40.72萬

48.82萬

57.64坪

含車位12.64坪

5.87坪

16.9年

11樓/19樓

2房2廳2衛

遠雄未來市

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗其他增建；

113年09月

大樓

遠雄未來市

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三

移轉2次

2,347萬

含車位150萬

40.72萬/坪

48.82萬

建坪57.64坪

含車位12.64坪地坪5.87有車位
2房2廳2衛16.9年11樓/19樓

資料說明

交易備註

113年09月

新北市林口區仁愛路二段510號十四樓之一

大樓

有車位

2,850萬

含車位150萬

43.74萬

51.42萬

65.15坪

含車位12.64坪

6.88坪

16.9年

14樓/19樓

4房2廳2衛

遠雄未來市

113年09月

大樓

遠雄未來市

新北市林口區仁愛路二段510號十四樓之一

2,850萬

含車位150萬

43.74萬/坪

51.42萬

建坪65.15坪

含車位12.64坪地坪6.88有車位
4房2廳2衛16.9年14樓/19樓

資料說明

113年08月

新北市林口區文化二路一段561號十八樓之六

大樓

有車位

1,700萬

含車位180萬

39.51萬

50萬

43.02坪

含車位12.64坪

3.92坪

16.8年

18樓/19樓

2房2廳1衛

遠雄未來市

歷史移轉2次

113年08月

大樓

遠雄未來市

新北市林口區文化二路一段561號十八樓之六

移轉2次

1,700萬

含車位180萬

39.51萬/坪

50萬

建坪43.02坪

含車位12.64坪地坪3.92有車位
2房2廳1衛16.8年18樓/19樓

資料說明

113年06月

新北市林口區文化二路一段551號四樓之五

大樓

有車位

2,368萬
含車位150萬

51.67萬
已扣除車位

55.56坪
含車位12.64坪

5.66坪

16.7年

4樓/19樓

3房2廳2衛

遠雄未來市

歷史移轉2次

備註資訊：增建:陽台加窗其他增建；

113年06月

大樓

遠雄未來市

新北市林口區文化二路一段551號四樓之五

移轉2次

2,368萬

含車位150萬

51.67萬/坪

已扣除車位

建坪55.56坪(含車位12.64坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛16.7年4樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

19層

戶數

689戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商,公設多樣,管理佳。人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；開車即可到達長庚商圈。附近坐享多元化運動公園和林口棒球場，為生活機能佳的住宅區且交通便捷(資料最後更新日：2023/12/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (5)

0未來市社區公車站

0.8分鐘 / 68m

1台北新都公車站

2.7分鐘 / 186m

2未來市社區公車站

2分鐘 / 184m

3台北新都公車站

3.2分鐘 / 236m

4空間樂園社區公車站

3.4分鐘 / 243m

5空間樂園公車站

3.4分鐘 / 243m

6空間樂園公車站

3.7分鐘 / 272m

7空間樂園社區公車站

3.7分鐘 / 273m

8林口國中公車站

6.8分鐘 / 527m

9林口國中公車站

7.4分鐘 / 531m

0未來市社區公車站

0.8分鐘 / 68m

1台北新都公車站

2.7分鐘 / 186m

2未來市社區公車站

2分鐘 / 184m

3台北新都公車站

3.2分鐘 / 236m

4空間樂園社區公車站

3.4分鐘 / 243m

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