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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽明麗緻

高雄市三民區覺民路１９８號

大樓

158戶

19年

15層

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徐立榮

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市三民區覺民路196巷9號七樓

大樓

1,000萬

24.85萬

40.25坪

3.58坪

19.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

陽明麗緻

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣全部

113年07月

大樓

陽明麗緻

高雄市三民區覺民路196巷9號七樓

移轉2次

1,000萬

24.85萬/坪

建坪40.25坪地坪3.58無車位
3房2廳2衛19.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區覺民路196巷13號七樓

大樓

有車位

1,065萬
含車位價

31.27萬
含車位計算

34.06坪
含車位1.76坪

3.03坪

19.1年

7樓/15樓

3房2廳2衛

陽明麗緻

113年04月

大樓

陽明麗緻

高雄市三民區覺民路196巷13號七樓

1,065萬

含車位價

31.27萬/坪

含車位計算

建坪34.06坪(含車位1.76坪)地坪3.03有車位
3房2廳2衛19.1年7樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市三民區覺民路196巷7號十四樓

大樓

有車位

1,046萬
含車位價

29.06萬
含車位計算

35.99坪
含車位1.76坪

3.2坪

19.1年

14樓/15樓

2房2廳2衛

陽明麗緻

備註資訊：附贈傢電俱陽台外推；

113年04月

大樓

陽明麗緻

高雄市三民區覺民路196巷7號十四樓

1,046萬

含車位價

29.06萬/坪

含車位計算

建坪35.99坪(含車位1.76坪)地坪3.2有車位
2房2廳2衛19.1年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市三民區覺民路196巷13號八樓

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

34.99萬
含車位計算

32.3坪
含車位--坪

7.28坪

19.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

陽明麗緻

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

陽明麗緻

高雄市三民區覺民路196巷13號八樓

移轉2次

1,130萬

含車位價

34.99萬/坪

含車位計算

建坪32.3坪(含車位--坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛19.0年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區覺民路196巷9號十樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

27.38萬
含車位計算

42.01坪
含車位1.76坪

3.75坪

18.9年

10樓/15樓

4房2廳2衛

陽明麗緻

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

113年02月

大樓

陽明麗緻

高雄市三民區覺民路196巷9號十樓

1,150萬

含車位價

27.38萬/坪

含車位計算

建坪42.01坪(含車位1.76坪)地坪3.75有車位
4房2廳2衛18.9年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

30.00~33.00坪

樓高

15層

戶數

158戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，星期一二四五六07:30 16:30

無障礙設施

有，進出大門到地下室都有

公共設施

會議室,一樓會客室

主要特色

明星學區住宅產品，一向受到消費者歡迎，興富發建設看準客戶這種購屋心理，在高雄陽明國中旁，推出「陽明麗緻」新成屋大樓案，業者移植台北豪宅大樓外觀與門廳設計手法，規劃禮賓迴車道、石材基座與門廳接待區等，以平實價位訴求，吸引注重學區與規劃質感的客層上門。(資料最後更新日：2023/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (2)停車場 (6)

0林進興醫院(寶獅里)公車站

3.8分鐘 / 297m

1林進興醫院(寶獅里)公車站

6.1分鐘 / 475m

2正義路口公車站

7.5分鐘 / 597m

3正義路口公車站

7.9分鐘 / 622m

0林進興醫院(寶獅里)公車站

3.8分鐘 / 297m

1林進興醫院(寶獅里)公車站

6.1分鐘 / 475m

2正義路口公車站

7.5分鐘 / 597m

3正義路口公車站

7.9分鐘 / 622m

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