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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠香榭

桃園市蘆竹區中山路１２５巷１號

大樓

86戶

24年

8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

0908335368

03-2868996

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市蘆竹區中山路125巷9號七樓

華廈

有車位

1,450萬

含車位120萬

29.99萬

32.57萬

48.35坪

含車位7.52坪

6.8坪

24.3年

7樓/9樓

3房2廳2衛

宜誠香榭

113年10月

華廈

宜誠香榭

桃園市蘆竹區中山路125巷9號七樓

1,450萬

含車位120萬

29.99萬/坪

32.57萬

建坪48.35坪

含車位7.52坪地坪6.8有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/9樓

資料說明

113年03月

桃園市蘆竹區中山路125巷7號四樓

華廈

有車位

1,365萬

含車位120萬

28.44萬

30.76萬

47.99坪

含車位7.52坪

7.55坪

23.7年

4樓/9樓

3房2廳2衛

宜誠香榭

113年03月

華廈

宜誠香榭

桃園市蘆竹區中山路125巷7號四樓

1,365萬

含車位120萬

28.44萬/坪

30.76萬

建坪47.99坪

含車位7.52坪地坪7.55有車位
3房2廳2衛23.7年4樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

8、9層

戶數

86戶

格局

三房跟四房

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),自行處理

無障礙設施

有，室內到室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

戶數單純只有86戶，使用坪數大，低公設公設率約23 %，24小時保全，中庭花園、遊戲室、交誼廳、桌球室，走路約3分鐘鄰近公車站牌(長榮花園站)，走路約3分鐘到遊二公園，前陽台進出保留前後陽台，機車位社區採抽籤登記(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (55)停車場 (2)

0育幼院公車站

1.1分鐘 / 78m

1育幼院公車站

1.2分鐘 / 90m

2長榮花園公車站

1.2分鐘 / 90m

3長榮花園公車站

1.2分鐘 / 96m

4長榮花園社區公車站

1.2分鐘 / 94m

5五福名門公車站

1.3分鐘 / 114m

6長榮花園社區公車站

1.3分鐘 / 98m

7長榮花園公車站

1.3分鐘 / 103m

8長榮花園公車站

1.3分鐘 / 98m

9五福名門公車站

1.3分鐘 / 115m

A麥特林公車站

1.9分鐘 / 145m

B麥特林公車站

1.9分鐘 / 145m

C長榮花園公車站

1.3分鐘 / 103m

D薇閣公車站

2.1分鐘 / 178m

E薇閣公車站

2.2分鐘 / 189m

F福祿一街公車站

2.4分鐘 / 200m

G歐洲之星公車站

2.5分鐘 / 201m

H福祿一街公車站

3.3分鐘 / 273m

I歐洲之星公車站

3.2分鐘 / 264m

J福祿一街公車站

3.4分鐘 / 281m

K歐洲之星公車站

3.4分鐘 / 274m

L五福六路公車站

4.4分鐘 / 379m

M五福六路公車站

4.4分鐘 / 377m

N天悅社區公車站

4.8分鐘 / 406m

O五福宮公車站

6.1分鐘 / 524m

P鵬程萬里公車站

4.4分鐘 / 365m

Q中山仁愛路口公車站

5分鐘 / 398m

R鵬程萬里公車站

4.5分鐘 / 367m

S中山仁愛路口公車站

5.1分鐘 / 401m

T快樂GO社區公車站

5.3分鐘 / 439m

U快樂GO社區公車站

5.2分鐘 / 429m

V羊稠活動中心公車站

7分鐘 / 561m

W長榮新邸公車站

5.3分鐘 / 438m

X五福宮公車站

6.5分鐘 / 553m

Y長榮新邸公車站

5.4分鐘 / 440m

Z五福宮公車站

6.1分鐘 / 526m

AA羊稠活動中心公車站

6.7分鐘 / 534m

AB羊稠活動中心公車站

6.9分鐘 / 551m

AC南崁高中公車站

7.8分鐘 / 653m

AD南崁高中公車站

8分鐘 / 669m

AE南崁高中公車站

7.9分鐘 / 665m

AF六福中山路口公車站

5.8分鐘 / 476m

AG六福中山路口公車站

5.9分鐘 / 484m

AH六福中山路口公車站

5.8分鐘 / 476m

AI六福中山路口公車站

5.9分鐘 / 485m

AJ六福中山路口公車站

5.7分鐘 / 468m

AK中山長春路口公車站

6.4分鐘 / 494m

AL中山仁愛公車站

6.4分鐘 / 495m

AM六福中山路口公車站

6.5分鐘 / 528m

AN中悅仁愛公車站

7.4分鐘 / 567m

AO中悅仁愛公車站

7.9分鐘 / 596m

AP中山長春路口公車站

6.7分鐘 / 518m

AQ中山仁愛公車站

6.8分鐘 / 521m

AR中山長春路口公車站

6.9分鐘 / 533m

AS甜蜜進行曲公車站

7.1分鐘 / 565m

0育幼院公車站

1.1分鐘 / 78m

1育幼院公車站

1.2分鐘 / 90m

2長榮花園公車站

1.2分鐘 / 90m

3長榮花園公車站

1.2分鐘 / 96m

4長榮花園社區公車站

1.2分鐘 / 94m

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