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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日光花園

桃園市蘆竹區福祿一街３９號

大樓

164戶

22年

9層

♥️ 有2人收藏

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挑選經紀人

陳孝瑄

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市蘆竹區福祿一街67號四樓

華廈

1,220萬

34.35萬

35.52坪

6.2坪

21.4年

4樓/9樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗陽臺外推；

113年08月

華廈

日光花園

桃園市蘆竹區福祿一街67號四樓

移轉2次

1,220萬

34.35萬/坪

建坪35.52坪地坪6.2無車位
3房2廳2衛21.4年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市蘆竹區福祿一街41號八樓

華廈

有車位

1,200萬

含車位120萬

33.31萬

38.8萬

36.03坪

含車位8.19坪

4.98坪

21.3年

8樓/9樓

2房2廳1衛

日光花園

歷史移轉2次

113年06月

華廈

日光花園

桃園市蘆竹區福祿一街41號八樓

移轉2次

1,200萬

含車位120萬

33.31萬/坪

38.8萬

建坪36.03坪

含車位8.19坪地坪4.98有車位
2房2廳1衛21.3年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市蘆竹區福祿一街65號四樓

華廈

有車位

1,326萬

含車位120萬

30.35萬

33.97萬

43.69坪

含車位8.19坪

6.3坪

21.2年

4樓/9樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

日光花園

桃園市蘆竹區福祿一街65號四樓

移轉2次

1,326萬

含車位120萬

30.35萬/坪

33.97萬

建坪43.69坪

含車位8.19坪地坪6.3有車位
3房2廳2衛21.2年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

桃園市蘆竹區福祿一街59號六樓

華廈

有車位

1,303萬

含車位120萬

31.14萬

35.15萬

41.85坪

含車位8.19坪

6坪

21.2年

6樓/9樓

3房2廳2衛

日光花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

華廈

日光花園

桃園市蘆竹區福祿一街59號六樓

1,303萬

含車位120萬

31.14萬/坪

35.15萬

建坪41.85坪

含車位8.19坪地坪6有車位
3房2廳2衛21.2年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

桃園市蘆竹區福祿一街71號八樓

華廈

1,000萬

30.32萬

32.98坪

5.79坪

20.4年

8樓/9樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

日光花園

桃園市蘆竹區福祿一街71號八樓

移轉2次

1,000萬

30.32萬/坪

建坪32.98坪地坪5.79無車位
3房2廳2衛20.4年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

9層

戶數

164戶

格局

2~4房

公設比

建設公司

和發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,五點-七點

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,韻律室

主要特色

【社區特色】公共設施完善管理品質高【環境優勢】鬧中取靜近南崁高中學區【景觀優勢】採光佳客廳主臥斜面福祿一街(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (46)公共自行車 (2)停車場 (8)

0五福名門公車站

1.9分鐘 / 150m

1福祿一街公車站

1.2分鐘 / 95m

2五福名門公車站

1.9分鐘 / 151m

3天悅社區公車站

1.7分鐘 / 141m

4福祿一街公車站

2.1分鐘 / 168m

5福祿一街公車站

2.2分鐘 / 176m

6歐洲之星公車站

5.3分鐘 / 415m

7長榮花園公車站

4.7分鐘 / 362m

8長榮花園公車站

4.8分鐘 / 369m

9長榮花園社區公車站

4.7分鐘 / 360m

A長榮花園社區公車站

4.8分鐘 / 364m

B薇閣公車站

3.7分鐘 / 299m

C長榮花園公車站

4.8分鐘 / 364m

D歐洲之星公車站

4.5分鐘 / 351m

E薇閣公車站

3.8分鐘 / 310m

F長榮花園公車站

4.8分鐘 / 369m

G五福六路公車站

5.9分鐘 / 488m

H快樂GO社區公車站

3.6分鐘 / 289m

I歐洲之星公車站

4.4分鐘 / 341m

J長榮花園公車站

4.7分鐘 / 355m

K育幼院公車站

4.7分鐘 / 355m

L快樂GO社區公車站

3.8分鐘 / 299m

M長榮新邸公車站

3.8分鐘 / 298m

N長榮新邸公車站

3.8分鐘 / 300m

O五福六路公車站

5.9分鐘 / 490m

P育幼院公車站

4.6分鐘 / 343m

Q鵬程萬里公車站

4.7分鐘 / 365m

R鵬程萬里公車站

4.7分鐘 / 367m

S麥特林公車站

5.4分鐘 / 410m

T六福中山路口公車站

5.5分鐘 / 429m

U麥特林公車站

5.4分鐘 / 410m

V六福中山路口公車站

5.4分鐘 / 421m

W六福中山路口公車站

5.3分鐘 / 420m

X六福中山路口公車站

5.5分鐘 / 429m

Y五福宮公車站

5分鐘 / 422m

Z六福中山路口公車站

5.6分鐘 / 437m

AA六福中山路口公車站

5.2分鐘 / 397m

AB五福宮公車站

5.3分鐘 / 449m

AC五福宮公車站

6.2分鐘 / 515m

AD五福長興路口公車站

6分鐘 / 482m

AE六福長興路口公車站

6.2分鐘 / 501m

AF甜蜜進行曲公車站

7.3分鐘 / 566m

AG南崁高中公車站

8.2分鐘 / 676m

AH南崁高中公車站

8.4分鐘 / 687m

AI南崁高中公車站

8.4分鐘 / 692m

AJ甜蜜進行曲公車站

7.8分鐘 / 600m

0五福名門公車站

1.9分鐘 / 150m

1福祿一街公車站

1.2分鐘 / 95m

2五福名門公車站

1.9分鐘 / 151m

3天悅社區公車站

1.7分鐘 / 141m

4福祿一街公車站

2.1分鐘 / 168m

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