南加州

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南加州

Q: 南加州是由哪家建設公司興建？

南加州的建築是由國揚建設興建而成。

Q: 南加州的總樓高？

南加州總樓高共計24層。

新北市淡水區民權路１９號

大樓

1532戶

18年

24層

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社區維護人

王德俞

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2025年第4季度服務品質獎

2026年1月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP3

已成交賣方

30組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/04月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市淡水區民權路19號七樓之17

套房

有車位

1,388萬

含車位168萬

52.77萬

52.79萬

33.65坪

含車位10.54坪

2.57坪

17.3年

7樓/24樓

1房1廳1衛

南加州

115年04月

套房

南加州

新北市淡水區民權路19號七樓之17

1,388萬

含車位168萬

52.77萬/坪

52.79萬

建坪33.65坪

含車位10.54坪地坪2.57坪有車位
1房1廳1衛17.3年7樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

民權路23號11樓之27

辦公

1,045萬

54.47萬

19.18坪

2.02坪

17.3年

11樓/24樓

1廳1衛

南加州

備註資訊：夾層；其他增建；

115年04月

辦公

南加州

民權路23號11樓之27

1,045萬

54.47萬/坪

建坪19.18坪地坪2.02坪無車位
1廳1衛17.3年11樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年04月

新北市淡水區民權路23號十七樓之16

辦公

600萬

29.61萬

20.26坪

2.16坪

17.3年

17樓/24樓

2房2廳2衛

南加州

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

辦公

南加州

新北市淡水區民權路23號十七樓之16

600萬

29.61萬/坪

建坪20.26坪地坪2.16坪無車位
2房2廳2衛17.3年17樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市淡水區民權路25號十四樓之5

辦公

有車位

950萬
含車位130萬

45.01萬
已扣除車位

28.75坪
含車位10.53坪

1.99坪

17.3年

14樓/24樓

1房1廳2衛

南加州

歷史移轉2次

115年04月

辦公

南加州

新北市淡水區民權路25號十四樓之5

移轉2次

950萬

含車位130萬

45.01萬/坪

已扣除車位

建坪28.75坪(含車位10.53坪)地坪1.99坪有車位
1房1廳2衛17.3年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

新北市淡水區民權路25號十四樓之3

套房

840萬

53.16萬

15.8坪

1.72坪

17.3年

14樓/24樓

1房1廳1衛

南加州

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

115年04月

套房

南加州

新北市淡水區民權路25號十四樓之3

移轉2次

840萬

53.16萬/坪

建坪15.8坪地坪1.72坪無車位
1房1廳1衛17.3年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

24層

戶數

1532戶

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

國揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

寵物

警消

重要設施

公車 (15)

停車場 (3)

0馬偕醫院

0.7分鐘 / 62m

1馬偕醫院

2.9分鐘 / 223m

2馬偕醫院

10.2分鐘 / 798m

3馬偕醫院一

3分鐘 / 244m

4馬偕醫院

4.2分鐘 / 320m

5竹林民富街口

8.5分鐘 / 560m

6竹林民富街口

8.5分鐘 / 556m

7安老所

5.9分鐘 / 478m

8馬偕醫院舊館

7分鐘 / 554m

9竹圍高中

9.4分鐘 / 713m

A竹圍活動中心

7.4分鐘 / 581m

B竹圍高中

9.2分鐘 / 703m

C竹圍活動中心

7.5分鐘 / 590m

D公九公園

9.3分鐘 / 721m

E公九公園

10分鐘 / 775m

0馬偕醫院

0.7分鐘 / 62m

1馬偕醫院

2.9分鐘 / 223m

2馬偕醫院

10.2分鐘 / 798m

3馬偕醫院一

3分鐘 / 244m

4馬偕醫院

4.2分鐘 / 320m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

南加州最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，南加州近三個月的平均成交單價為49.7萬元（統計區間115.02-115.04）。南加州近期成交單價為50.4萬/坪（成交時間115.04）。

南加州近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，南加州近一年平均成交單價49.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看淡水區實價登錄>>

南加州現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前南加州在售物件共9件，在售物件均價為57.3萬/坪。在售物件單價最低52.9萬/坪，最高64.2萬/坪。

查看南加州在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

南加州的屋齡幾年？

根據登記資訊，南加州目前屋齡約為18年。

南加州是由哪家建設公司興建？

南加州的建築是由國揚建設興建而成。

南加州的總樓高？

南加州總樓高共計24層。

南加州總戶數多嗎？

針對南加州的居住規模，總戶數資料記載約為1532戶。

南加州的公設比是多少？

南加州登記之公共設施比例約為32.00%~35.00%。

南加州有無障礙設施嗎？

南加州內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

南加州公設有哪些?

南加州社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

南加州垃圾如何處理？

南加州之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室B2。

南加州有警衛管理嗎？

南加州目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

南加州附近有公車站嗎？走路大概要多久？

南加州距離最近的公車站馬偕醫院步行僅需約0.7分鐘。

南加州周邊有停車場嗎？

南加州5分鐘路程內設有3個停車場。

南加州附近有幼兒園嗎？

南加州周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

南加州附近步行範圍內有便利商店嗎？

南加州直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

南加州附近有藥妝店來買日常用品嗎？

南加州直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

南加州附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

南加州直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

南加州附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

南加州直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。