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1/0淡水情歌
新北市淡水區淡金路二段８１號
大樓
406戶
18年
19、20層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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新秀獎
2023年度全公司成件TOP18
2023年度區成件TOP2
2022年度區成件TOP3
2025年2月區業績TOP2
已成交賣方
34組
已成交買方
47組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
33.1 萬/坪
有車位
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
16筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
19、20層
戶數
406戶
格局
2房,3房,4房,2房、3房、4房為主。
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
海鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),不用專用垃圾袋
無障礙設施
有，室內
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,兒童戲水池(暑假開放)、烤肉區、棋藝室、
主要特色
1.知名管理社區2.知名建商,品質佳3.門禁森嚴管理佳4.一樓無店面規劃,環境單純5.緊鄰公司田溪步道,清晨和午後許多住戶會到這裡散步6.門前有公車站牌[淡水情歌站]到捷運站7.淡大商圈及新市鎮商圈,生活機能佳,離囂不離塵8.臨淡金路二段,開車出去直接往台北方向(資料最後更新日：2026/09/19)
大家都在問
換一換
換一換社區附近好停車嗎？
社區評價如何？
社區有車位嗎？類型為何？
社區自住/出租比例如何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.1
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
37.6
萬/坪
1,000萬含車位150萬
含車位150萬34.73萬/坪37.6萬
37.6萬建坪28.79坪含車位6.2坪地坪3.96坪有車位
2房1廳1衛17.3年10樓/20樓
含車位6.2坪地坪3.96坪有車位2房1廳1衛17.3年10樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
26.4
萬/坪
1,200萬含車位260萬
含車位260萬28.72萬/坪26.42萬
26.42萬建坪41.78坪含車位6.2坪地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛16.6年14樓/19樓
含車位6.2坪地坪6.03坪有車位3房2廳2衛16.6年14樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/08月
最新成交單價
33.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
37.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
26.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
899萬含車位150萬
含車位150萬33.98萬/坪33.98萬
33.98萬建坪28.24坪含車位6.2坪地坪3.87坪有車位
1房1廳1衛17.9年18樓/20樓
含車位6.2坪地坪3.87坪有車位1房1廳1衛17.9年18樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,310萬
含車位價
32.12萬/坪
含車位計算
建坪40.79坪(含車位6.2坪)地坪5.9坪有車位
3房2廳2衛17.9年12樓/20樓
3房2廳2衛17.9年12樓/20樓
資料說明內政部實價登錄831萬
34.11萬/坪
建坪24.36坪地坪3.78坪無車位
2房2廳1衛17.7年11樓/19樓
2房2廳1衛17.7年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：1.含其他增建:雨遮外推增建、鐵鋁窗增建2.兩個車位為子母車位，不各別拆價其他增建；
1,350萬含車位180萬
含車位180萬34.6萬/坪34.59萬
34.59萬建坪40.02坪含車位6.2坪地坪5.9坪有車位
3房2廳2衛17.7年1樓/20樓
含車位6.2坪地坪5.9坪有車位3房2廳2衛17.7年1樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0淡金北新站 - 出口
4.1分鐘 / 272m
1新市一路站 - 出口
3.6分鐘 / 276m
0淡金北新站 - 出口
4.1分鐘 / 272m
1新市一路站 - 出口
3.6分鐘 / 276m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
淡水情歌最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，淡水情歌近三個月的平均成交單價為33.1萬元（統計區間115.06-115.08）。淡水情歌近期成交單價為33.1萬/坪（成交時間115.08）。
淡水情歌近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，淡水情歌近一年平均成交單價34.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
淡水情歌的屋齡幾年？
根據登記資訊，淡水情歌目前屋齡約為18年。
淡水情歌是由哪家建設公司興建？
淡水情歌的建築是由海鉅建設興建而成。
淡水情歌的總樓高？
淡水情歌共2棟，總樓高分別為19、20層。
淡水情歌總戶數多嗎？
針對淡水情歌的居住規模，總戶數資料記載約為406戶。
淡水情歌的公設比是多少？
淡水情歌登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
淡水情歌有無障礙設施嗎？
淡水情歌內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
淡水情歌公設有哪些?
淡水情歌社區內規劃有KTV,SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
淡水情歌垃圾如何處理？
淡水情歌之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),不用專用垃圾袋。
淡水情歌有警衛管理嗎？
淡水情歌目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
淡水情歌附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
淡水情歌距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約3.6分鐘。
淡水情歌周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從淡水情歌步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
淡水情歌周邊有停車場嗎？
淡水情歌5分鐘路程內設有1個停車場。
淡水情歌附近有幼兒園嗎？
淡水情歌周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
淡水情歌附近有超市或市場可以採買嗎？
淡水情歌直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
淡水情歌附近步行範圍內有便利商店嗎？
淡水情歌直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
淡水情歌附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
淡水情歌直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
