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1/16淡水情歌
新北市淡水區淡金路二段８１號
大樓
406戶
16年
19、20層
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2024年/07月
最新平均單價
29.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
25筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.8
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
29.8萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
33.2萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
22.4萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：2車位總價新台幣160萬元整，不拆分個別車位價格。其他增建；
113年04月
新北市淡水區淡金路二段87號十七樓
大樓
有車位
有車位1,730萬
含車位200萬
含車位200萬25.79萬
25.14萬
25.14萬67.07坪
含車位6.2坪
含車位6.2坪9.94坪
15.6年
17樓/19樓
3房2廳2衛
淡金北新站
新市一路站
淡水情歌
備註資訊：1.淡金路二段87號17樓:價格930萬不含車位2.淡金路二段85號17樓:價格800萬含車位
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
19、20層
戶數
406戶
格局
2房、3房、4房為主。
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
白天鵝
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),不用專用垃圾袋
無障礙設施
有，室內
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,兒童戲水池(暑假開放)、烤肉區、棋藝室、
主要特色
1.知名管理社區2.知名建商,品質佳3.門禁森嚴管理佳4.一樓無店面規劃,環境單純5.緊鄰公司田溪步道,清晨和午後許多住戶會到這裡散步6.門前有公車站牌[淡水情歌站]到捷運站7.淡大商圈及新市鎮商圈,生活機能佳,離囂不離塵8.臨淡金路二段,開車出去直接往台北方向(資料最後更新日：2024/02/28)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)
0淡金北新站 - 出口
4.1分鐘 / 272m
1新市一路站 - 出口
3.6分鐘 / 276m
0淡金北新站 - 出口
4.1分鐘 / 272m
1新市一路站 - 出口
3.6分鐘 / 276m
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