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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季紅

台北市南港區園區街３６號

大樓

198戶

13年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳曉軍

0917206373

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2012年第3季度服務品質獎

全公司2022年10月業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP1

2021年9月區業績TOP3

已成交賣方

74組

已成交買方

72組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

100.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市南港區園區街36號三樓之3

大樓

有車位

4,308萬

含車位250萬

85.18萬

100.62萬

50.58坪

含車位10.25坪

6.76坪

13.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

四季紅

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

四季紅

台北市南港區園區街36號三樓之3

4,308萬

含車位250萬

85.18萬/坪

100.62萬

建坪50.58坪

含車位10.25坪地坪6.76有車位
3房2廳2衛13.3年3樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市南港區園區街48號十樓之3

大樓

有車位

4,200萬
含車位250萬

97.03萬
已扣除車位

50.96坪
含車位10.25坪

6.76坪

12.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

四季紅

歷史移轉2次

113年02月

大樓

四季紅

台北市南港區園區街48號十樓之3

移轉2次

4,200萬

含車位250萬

97.03萬/坪

已扣除車位

建坪50.96坪(含車位10.25坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛12.8年10樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

113年01月

台北市南港區園區街36號四樓之1

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

17.34萬
含車位計算

76.15坪
含車位20.49坪

9.37坪

12.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

四季紅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

四季紅

台北市南港區園區街36號四樓之1

移轉2次

1,320萬

含車位價

17.34萬/坪

含車位計算

建坪76.15坪(含車位20.49坪)地坪9.37有車位
3房2廳2衛12.8年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市南港區園區街36號六樓之2

大樓

有車位

4,330萬
含車位250萬

97.9萬
已扣除車位

51.92坪
含車位10.25坪

6.89坪

12.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

四季紅

備註資訊：其他增建：陽台。其他增建；

113年01月

大樓

四季紅

台北市南港區園區街36號六樓之2

4,330萬

含車位250萬

97.9萬/坪

已扣除車位

建坪51.92坪(含車位10.25坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛12.8年6樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市南港區園區街42號四樓之1

大樓

有車位

3,950萬
含車位250萬

91.43萬
已扣除車位

50.71坪
含車位10.25坪

6.76坪

12.4年

4樓/12樓

2房2廳2衛

南港軟體園區站

四季紅

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

四季紅

台北市南港區園區街42號四樓之1

3,950萬

含車位250萬

91.43萬/坪

已扣除車位

建坪50.71坪(含車位10.25坪)地坪6.76有車位
2房2廳2衛12.4年4樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

198戶

格局

2房規劃24及30坪型面三重路41巷3房規劃41-42坪型面中庭4房規劃49及55坪型面園區街

公設比

30.50%~30.50%

建設公司

聯勤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(有廚餘冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，電梯有無障礙標誌

公共設施

花園,圖書室,1F: LOUNGE BAR

主要特色

外觀採新古典歐式建築風格，社區規劃ABCD四棟，格局2-4房(園區街唯一3房雙浴廁有對外窗)，停車場規劃雙車道與獨立機車道，通風及安全性好，三二行館團隊打造中庭花園，舒適漂亮位於南港軟體園區二期正對面，環境街廓舒適，鄰千坪世貿公園可散步運動，近中國信託總部1~3樓百貨商場及全聯,購物方便，近環東大道一高二高北宜高及雙捷運，交通便利、四通八達。近展覽館及車站三鐵共構中心，大型公共建設不斷,增值可期!(資料最後更新日：2021/09/25)