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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段４０５號

大樓

108戶

16年

12層

♥️ 有17人收藏

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翁胤程

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2023年12月龍虎榜

2023年7月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

從業時間

5-6年

服務需求

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出租

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

羅斯福路六段407號9樓之8

大樓

1,355萬

90.58萬

14.96坪

1.6坪

15.5年

9樓/12樓

2房1廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

備註資訊：夾層；

113年04月

大樓

喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

90.58萬/坪

建坪14.96坪地坪1.6無車位
2房1廳1衛15.5年9樓/12樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

羅斯福路六段407號9樓之9

大樓

1,360萬

92.56萬

14.69坪

1.58坪

15.5年

9樓/12樓

2廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

113年04月

大樓

喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

92.56萬/坪

建坪14.69坪地坪1.58無車位
2廳1衛15.5年9樓/12樓

景美站

資料說明

信義成交

112年09月

台北市文山區羅斯福路六段407號十樓

套房

有車位

1,530萬

含車位270萬

53.4萬

87.2萬

28.65坪

含車位14.2坪

1.55坪

14.9年

10樓/12樓

1房1廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

112年09月

套房

喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號十樓

1,530萬

含車位270萬

53.4萬/坪

87.2萬

建坪28.65坪

含車位14.2坪地坪1.55有車位
1房1廳1衛14.9年10樓/12樓

景美站

資料說明

112年05月

羅斯福路六段407號7樓之15

套房

1,270萬

82.3萬

15.43坪

1.71坪

14.6年

7樓/12樓

1房2廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年05月

套房

喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號7樓之15

移轉2次

1,270萬

82.3萬/坪

建坪15.43坪地坪1.71無車位
1房2廳1衛14.6年7樓/12樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

108戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

景美開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理，用北市專用垃圾袋

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,1樓社區中庭，

主要特色

近景美捷運1號出口，挑高三米六魔術空間，飯店式優質管理，收租自用皆宜。明星學區適合新婚以及置產客戶，總價好入手、未來走的久。捷運站旁走路一下就到(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (6)

0景美站 - 出口1

1.7分鐘 / 133m

1景美站 - 出口3

3.1分鐘 / 198m

2景美站 - 出口2

3.9分鐘 / 281m

0景美站 - 出口1

1.7分鐘 / 133m

1景美站 - 出口3

3.1分鐘 / 198m

2景美站 - 出口2

3.9分鐘 / 281m

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