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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

國家園首

台北市士林區華齡街１８５巷２號

大樓

84戶

16年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宜蘋

0984200931

02-89786613

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

92.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市士林區華齡街185巷12號九樓

大樓

有車位

2,960萬

含車位150萬

80.55萬

92.8萬

36.75坪

含車位6.47坪

4.07坪

15.8年

9樓/15樓

2房2廳1衛

國家園首

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

國家園首

台北市士林區華齡街185巷12號九樓

2,960萬

含車位150萬

80.55萬/坪

92.8萬

建坪36.75坪

含車位6.47坪地坪4.07有車位
2房2廳1衛15.8年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

華齡街185巷6號7樓

大樓

有車位

3,880萬
含車位150萬

78萬
已扣除車位

54.29坪
含車位6.47坪

6.41坪

14.6年

7樓/15樓

3房2廳2衛

國家園首

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

國家園首

華齡街185巷6號7樓

移轉2次

3,880萬

含車位150萬

78萬/坪

已扣除車位

建坪54.29坪(含車位6.47坪)地坪6.41有車位
3房2廳2衛14.6年7樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

24.00~51.00坪

樓高

15層

戶數

84戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

全陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，中庭無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

開闊視野，四面八方收大台北風景；萬坪前港公園旁，綿延綠意源源不絕；百齡國小及國中旁，氣質從小培養；社區型生活機能豐富，樣樣齊備。緊臨福中公園及前港公園，近頂好、郵局及台北富邦等銀行，周圍生活機能充足，住家環境極佳；距離劍潭站步行約10~15分鐘，往東連接承德路可往返士林及市中心。全案基地約803坪，分成元首及領袖2特區，中間隔華齡街約12米的計劃道路，各方位均有，可滿足不同風水需求的購屋族。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (6)

0前港公園公車站

1.9分鐘 / 136m

1前港公園公車站

1.9分鐘 / 147m

2百齡國小公車站

2.3分鐘 / 187m

3百齡國小公車站

2.6分鐘 / 199m

4後港里公車站

3.6分鐘 / 274m

5後港里公車站

4.1分鐘 / 329m

6大南路口公車站

4.5分鐘 / 350m

7大南路口公車站

5.4分鐘 / 402m

8福港街公車站

5.4分鐘 / 416m

9百齡里公車站

3.6分鐘 / 291m

A百齡里公車站

4分鐘 / 307m

B福港街公車站

6.3分鐘 / 462m

C大南路口公車站

6分鐘 / 448m

D士商路公車站

8.1分鐘 / 611m

E公教住宅公車站

7.7分鐘 / 583m

F公教住宅公車站

7.9分鐘 / 593m

G士林市場(銘傳會館)公車站

9分鐘 / 695m

H福港街公車站

7.5分鐘 / 563m

I陽明高中公車站

7.7分鐘 / 580m

J士林市場(銘傳會館)公車站

9.4分鐘 / 707m

K陽明高中公車站

8.7分鐘 / 638m

0前港公園公車站

1.9分鐘 / 136m

1前港公園公車站

1.9分鐘 / 147m

2百齡國小公車站

2.3分鐘 / 187m

3百齡國小公車站

2.6分鐘 / 199m

4後港里公車站

3.6分鐘 / 274m

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