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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新台北華城

桃園市蘆竹區榮興路２６號

大樓

164戶

22年

12層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃冠瑜

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2022年8月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP3

2022年8月區成件TOP1

2022年4月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

43組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市蘆竹區榮興路30號十二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

32.35萬
含車位計算

44.83坪
含車位8.21坪

4.67坪

22.3年

12樓/12樓

3房2廳2衛

新台北華城

歷史移轉2次

113年08月

大樓

新台北華城

桃園市蘆竹區榮興路30號十二樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

32.35萬/坪

含車位計算

建坪44.83坪(含車位8.21坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/12樓

資料說明

113年06月

桃園市蘆竹區榮興路36號六樓

大樓

有車位

2,038萬
含車位價

31.57萬
含車位計算

64.55坪
含車位7.6坪

7.73坪

22.1年

6樓/12樓

4房2廳2衛

新台北華城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

新台北華城

桃園市蘆竹區榮興路36號六樓

移轉2次

2,038萬

含車位價

31.57萬/坪

含車位計算

建坪64.55坪(含車位7.6坪)地坪7.73有車位
4房2廳2衛22.1年6樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區榮興路34號十樓

大樓

有車位

465萬
含車位價

22.5萬
含車位計算

20.67坪
含車位--坪

2.51坪

21.8年

10樓/12樓

4房2廳2衛

新台北華城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

新台北華城

桃園市蘆竹區榮興路34號十樓

465萬

含車位價

22.5萬/坪

含車位計算

建坪20.67坪(含車位--坪)地坪2.51有車位
4房2廳2衛21.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

113年02月

桃園市蘆竹區榮興路56號八樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

29.15萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

4.5坪

21.8年

8樓/12樓

3房2廳2衛

新台北華城

備註資訊：陽台外推陽台外推；

113年02月

大樓

新台北華城

桃園市蘆竹區榮興路56號八樓

1,250萬

含車位價

29.15萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪4.5有車位
3房2廳2衛21.8年8樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

榮興路46號7樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位130萬

35.16萬
已扣除車位

43.73坪
含車位7.6坪

4.59坪

21.7年

7樓/12樓

3房2廳2衛

新台北華城

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

新台北華城

榮興路46號7樓

1,400萬

含車位130萬

35.16萬/坪

已扣除車位

建坪43.73坪(含車位7.6坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛21.7年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

12層

戶數

164戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯內外和玄關皆有

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,會議室

主要特色

特力家居後方，近中正路、河濱公園、光明國小，地點絕佳，是在航空公司上班及喜歡享有河濱公園步道休閒的民眾的最愛，戶數少,居住單純(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (62)公共自行車 (2)停車場 (5)

0特力居家公車站

1.7分鐘 / 137m

1特力居家公車站

1.8分鐘 / 144m

2南福街口公車站

3.1分鐘 / 255m

3南福街口公車站

2.9分鐘 / 239m

4星河社區公車站

3.5分鐘 / 283m

5光明郵局公車站

2.8分鐘 / 235m

6南昌路口公車站

2.8分鐘 / 232m

7光明郵局公車站

2.9分鐘 / 237m

8光明郵局公車站

2.8分鐘 / 235m

9長榮公車站

4.7分鐘 / 366m

A星河社區公車站

3.9分鐘 / 315m

B長榮公車站

5.3分鐘 / 392m

C長榮公車站

5.4分鐘 / 395m

D長榮公車站

5.7分鐘 / 426m

E星河社區公車站

4.1分鐘 / 331m

F長榮公車站

5.6分鐘 / 411m

G光明郵局公車站

3.4分鐘 / 281m

H光明郵局公車站

3.5分鐘 / 292m

I光明國小前門公車站

5.2分鐘 / 426m

J光明國小前門公車站

5.1分鐘 / 421m

K南榮托兒所公車站

8.1分鐘 / 642m

L長榮公車站

5.9分鐘 / 418m

M長榮公車站

6.7分鐘 / 527m

N台北新領空公車站

4.9分鐘 / 405m

O長榮公車站

6.9分鐘 / 550m

P長榮公車站

7分鐘 / 555m

Q長榮公車站

7分鐘 / 556m

R長榮公車站

7分鐘 / 559m

S台北新領空公車站

5分鐘 / 422m

T南榮托兒所公車站

8.6分鐘 / 704m

U光明國小公車站

5.1分鐘 / 429m

V光明國小公車站

5.3分鐘 / 445m

W光明國小公車站

5.5分鐘 / 464m

X光明國小公車站

5.4分鐘 / 454m

Y光明國小公車站

5.6分鐘 / 467m

Z光明國小公車站

5.6分鐘 / 466m

AA光明國小公車站

5.8分鐘 / 483m

AB光明國小公車站

5.6分鐘 / 471m

AC光明國小公車站

5.7分鐘 / 476m

AD土地公廟公車站

7分鐘 / 583m

AE麗寶經典公車站

6.2分鐘 / 505m

AF土地公廟公車站

7分鐘 / 583m

AG麗寶經典公車站

7分鐘 / 570m

AH風車的故鄉公車站

6.7分鐘 / 552m

AI風車的故鄉公車站

6.5分鐘 / 533m

AJ頂好超商公車站

7分鐘 / 571m

AK頂好超商公車站

6.9分鐘 / 569m

AL田心土地公廟公車站

7.1分鐘 / 589m

AM麗寶經典公車站

6.9分鐘 / 567m

AN麗寶經典公車站

6.2分鐘 / 507m

AO麗寶經典公車站

6.6分鐘 / 538m

AP田心土地公廟公車站

7.4分鐘 / 610m

AQ田心土地公廟公車站

7.1分鐘 / 587m

AR田心土地公廟公車站

7.2分鐘 / 594m

AS土地公廟公車站

7.3分鐘 / 602m

AT桃園街口公車站

8.2分鐘 / 673m

AU花都公車站

7.8分鐘 / 643m

AV桃園街口公車站

8.6分鐘 / 705m

AW花都公車站

7.8分鐘 / 648m

AX桃園街口公車站

8.7分鐘 / 712m

AY光明國中(光明路)公車站

7.3分鐘 / 605m

AZ南華一街公車站

9.4分鐘 / 700m

0特力居家公車站

1.7分鐘 / 137m

1特力居家公車站

1.8分鐘 / 144m

2南福街口公車站

3.1分鐘 / 255m

3南福街口公車站

2.9分鐘 / 239m

4星河社區公車站

3.5分鐘 / 283m

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