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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山林海

新北市淡水區中正東路二段７１號

大樓

175戶

16年

15層

♥️ 有36人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃柏仲

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2012年第4季度服務品質獎

2020年3月區業績TOP3

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

70組

已成交買方

60組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

63.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

中正東路二段75號9樓之3

套房

936萬

63.24萬

14.81坪

2.43坪

16.0年

9樓/15樓

1房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

113年07月

套房

山林海

中正東路二段75號9樓之3

移轉2次

936萬

63.24萬/坪

建坪14.81坪地坪2.43無車位
1房1廳1衛16.0年9樓/15樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

113年06月

新北市淡水區中正東路二段75號三樓之6

大樓

838萬

50.99萬

16.43坪

2.43坪

15.9年

3樓/15樓

0衛

紅樹林站

山林海

113年06月

大樓

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號三樓之6

838萬

50.99萬/坪

建坪16.43坪地坪2.43無車位
0衛15.9年3樓/15樓

紅樹林站

資料說明

113年05月

新北市淡水區中正東路二段75號三樓之16

套房

有車位

800萬

含車位160萬

30.51萬

40.57萬

26.22坪

含車位10.45坪

2.88坪

15.8年

3樓/15樓

1房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號三樓之16

移轉2次

800萬

含車位160萬

30.51萬/坪

40.57萬

建坪26.22坪

含車位10.45坪地坪2.88有車位
1房1廳1衛15.8年3樓/15樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市淡水區中正東路二段75號六樓之16

套房

868萬

55.05萬

15.77坪

2.6坪

15.8年

6樓/15樓

1房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號六樓之16

移轉2次

868萬

55.05萬/坪

建坪15.77坪地坪2.6無車位
1房1廳1衛15.8年6樓/15樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年04月

中正東路二段75號5樓之7

大樓

1,588萬

52萬

30.54坪

4.81坪

15.8年

5樓/15樓

2房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

山林海

中正東路二段75號5樓之7

移轉2次

1,588萬

52萬/坪

建坪30.54坪地坪4.81無車位
2房1廳1衛15.8年5樓/15樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。