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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路２６號

大樓

76戶

16年

14、15層

♥️ 有7人收藏

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2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP2

2024年7月區業績TOP1

2023年8月區業績TOP3

2023年7月區業績TOP1

已成交賣方

45組

已成交買方

64組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市林口區忠孝三路36號十二樓

大樓

有車位

4,568萬
含車位價

52.33萬
含車位計算

87.29坪
含車位16坪

11.29坪

15.5年

12樓/15樓

4房2廳2衛

林口站

福樺謙璽

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年06月

大樓

福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路36號十二樓

4,568萬

含車位價

52.33萬/坪

含車位計算

建坪87.29坪(含車位16坪)地坪11.29有車位
4房2廳2衛15.5年12樓/15樓

林口站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市林口區忠孝三路26號十二樓

大樓

有車位

5,625萬
含車位500萬

47.04萬
已扣除車位

124.96坪
含車位16坪

16.16坪

15.3年

12樓/14樓

4房2廳4衛

林口站

福樺謙璽

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路26號十二樓

移轉3次

5,625萬

含車位500萬

47.04萬/坪

已扣除車位

建坪124.96坪(含車位16坪)地坪16.16有車位
4房2廳4衛15.3年12樓/14樓

林口站

資料說明

交易備註

112年02月

新北市林口區忠孝三路30號十樓

大樓

有車位

3,100萬

含車位400萬

35.51萬

37.9萬

87.29坪

含車位16坪

11.29坪

14.2年

10樓/15樓

4房2廳2衛

林口站

福樺謙璽

112年02月

大樓

福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路30號十樓

3,100萬

含車位400萬

35.51萬/坪

37.9萬

建坪87.29坪

含車位16坪地坪11.29有車位
4房2廳2衛14.2年10樓/15樓

林口站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。