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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華國世貿金融中心

高雄市前金區中正四路,前金區成功一路

大樓

146戶

36年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

許育綺

0980572364

07-2621252

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2023年新秀獎

2024年度區業績TOP3

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

已成交賣方

15組

已成交買方

27組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市前金區中正四路235號九樓之6

辦公

有車位

1,085萬
含車位價

19.96萬
含車位計算

54.35坪
含車位--坪

3.72坪

34.8年

9樓/18樓

0衛

華國世貿金融中心

113年09月

辦公

華國世貿金融中心

高雄市前金區中正四路235號九樓之6

1,085萬

含車位價

19.96萬/坪

含車位計算

建坪54.35坪(含車位--坪)地坪3.72有車位
0衛34.8年9樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市前金區中正四路211號十七樓之3

辦公

有車位

1,266萬
含車位100萬

16.23萬
含車位計算

78.02坪
含車位--坪

3.36坪

28.8年

17樓/25樓

0衛

華國世貿金融中心

備註資訊：土地新台幣866萬元.建物新台幣300萬元.車位新台幣100元.車位L16只有使用權.

113年09月

辦公

華國世貿金融中心

高雄市前金區中正四路211號十七樓之3

1,266萬

含車位100萬

16.23萬/坪

含車位計算

建坪78.02坪(含車位--坪)地坪3.36有車位
0衛28.8年17樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市前金區中正四路235號十七樓之3

辦公

有車位

1,085萬
含車位價

18.24萬
含車位計算

59.47坪
含車位--坪

3.91坪

34.6年

17樓/18樓

0衛

華國世貿金融中心

備註資訊：含租約；

113年07月

辦公

華國世貿金融中心

高雄市前金區中正四路235號十七樓之3

1,085萬

含車位價

18.24萬/坪

含車位計算

建坪59.47坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
0衛34.6年17樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市前金區成功一路420號十六樓之4

大樓

820萬

19.82萬

41.37坪

3.07坪

34.6年

16樓/18樓

4房1廳4衛

華國世貿金融中心

歷史移轉4次

備註資訊：改4間套房衛浴加建，附贈冷氣4台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

113年07月

大樓

華國世貿金融中心

高雄市前金區成功一路420號十六樓之4

移轉4次

820萬

19.82萬/坪

建坪41.37坪地坪3.07無車位
4房1廳4衛34.6年16樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

成功一路420號12樓之2

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

24.51萬
含車位計算

68.55坪
含車位--坪

4.75坪

34.6年

12樓/18樓

4房2廳2衛

華國世貿金融中心

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

華國世貿金融中心

成功一路420號12樓之2

1,680萬

含車位價

24.51萬/坪

含車位計算

建坪68.55坪(含車位--坪)地坪4.75有車位
4房2廳2衛34.6年12樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

樓高

18層

戶數

146戶

格局

219~348坪共25層

公設比

20.00%~35.00%

建設公司

僑程建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，固定清潔人員

無障礙設施

有，門口坡道

公共設施

花園

主要特色

徒步至愛河2分鐘，二號運河徒步4分鐘，對面為立德運動公園，高雄捷運市議會站步行8分鐘，環狀輕軌於河東路立德棒球場旁設C13站徒步2分鐘，學區完整，河濱國小徒步6分鐘，前金國中於對面，中正四路金融區，漢神大立商圈皆車程5分鐘內。(資料最後更新日：2024/05/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (28)公共自行車 (6)停車場 (10)

0市議會站 - 出口2

1.4分鐘 / 91m

1市議會站 - 出口1

2.6分鐘 / 175m

2市議會站 - 出口3

3.9分鐘 / 267m

3市議會站 - 出口4

4.2分鐘 / 279m

0市議會站 - 出口2

1.4分鐘 / 91m

1市議會站 - 出口1

2.6分鐘 / 175m

2市議會站 - 出口3

3.9分鐘 / 267m

3市議會站 - 出口4

4.2分鐘 / 279m

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