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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰逸園

台中市西屯區寧夏路,西屯區重慶路

大樓

87戶

34年

12層

♥️ 有45人收藏

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劉玟綝

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2023年5月區業績TOP2

2023年6月區成件TOP2

2023年5月區成件TOP2

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年6月龍虎榜

從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西屯區寧夏路224號

大樓

有車位

2,600萬

含車位100萬

28.96萬

32.1萬

89.79坪

含車位11.91坪

10.28坪

33.6年

1 ~ 2樓/12樓

3房3廳3衛

文華高中站

國泰逸園

113年06月

大樓

國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號

2,600萬

含車位100萬

28.96萬/坪

32.1萬

建坪89.79坪

含車位11.91坪地坪10.28有車位
3房3廳3衛33.6年1 ~ 2樓/12樓

文華高中站

資料說明

112年12月

台中市西屯區重慶路226號四樓之2

大樓

1,100萬

29.78萬

36.93坪

4.56坪

33.1年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文華高中站

國泰逸園

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

國泰逸園

台中市西屯區重慶路226號四樓之2

1,100萬

29.78萬/坪

建坪36.93坪地坪4.56無車位
3房2廳2衛33.1年4樓/12樓

文華高中站

資料說明

交易備註

112年05月

台中市西屯區寧夏路232號四樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位100萬

21.93萬

25.33萬

59.29坪

含車位11.91坪

6.28坪

32.5年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文華高中站

國泰逸園

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

國泰逸園

台中市西屯區寧夏路232號四樓

1,300萬

含車位100萬

21.93萬/坪

25.33萬

建坪59.29坪

含車位11.91坪地坪6.28有車位
3房2廳2衛32.5年4樓/12樓

文華高中站

資料說明

交易備註

112年02月

重慶路226號4樓之1

大樓

有車位

1,208萬
含車位120萬

24.4萬
已扣除車位

56.5坪
含車位11.91坪

6.05坪

32.3年

4樓/12樓

4房2廳2衛

文華高中站

國泰逸園

112年02月

大樓

國泰逸園

重慶路226號4樓之1

1,208萬

含車位120萬

24.4萬/坪

已扣除車位

建坪56.5坪(含車位11.91坪)地坪6.05有車位
4房2廳2衛32.3年4樓/12樓

文華高中站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

36.44~48.66坪

樓高

12層

戶數

87戶

格局

3房,4房,店面

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

國泰建設,社區對面就是中山國中校門口，附近中小學學校林立,接送很方便,而文華高中更是在本社區旁邊，可說是被學校包圍的社區。一字型的社區設計，基地並未全部蓋滿，多一點的空間設計成中庭，其中綠色植物、魚池、兒童遊戲區構成里仁為美的良好人文氣息，與外在的文教氣息相互輝映，歡迎您親自鑑賞。(資料最後更新日：2022/04/22)