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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林園意境

新竹市光復路一段３６７巷５０弄２號

華廈

50戶

30年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

常智豪

0931389785

03-5798000

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2023年4月區業績TOP1

2021年1月區業績TOP2

2023年4月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破三百萬經紀人員

已成交賣方

21組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄8號4樓

華廈

1,140萬

34.34萬

33.2坪

11.08坪

30.5年

4樓/5樓

3房2廳2衛

林園意境

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

林園意境

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄8號4樓

1,140萬

34.34萬/坪

建坪33.2坪地坪11.08無車位
3房2廳2衛30.5年4樓/5樓

資料說明

交易備註

113年07月

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄10號5樓

華廈

1,188萬

36.34萬

32.69坪

10.93坪

30.4年

5樓/5樓

3房2廳2衛

林園意境

113年07月

華廈

林園意境

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄10號5樓

1,188萬

36.34萬/坪

建坪32.69坪地坪10.93無車位
3房2廳2衛30.4年5樓/5樓

資料說明

113年06月

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄8號

華廈

有車位

1,535萬
含車位價

37.75萬
含車位計算

40.66坪
含車位--坪

11.08坪

30.3年

1樓/5樓

3房2廳2衛

林園意境

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

林園意境

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄8號

1,535萬

含車位價

37.75萬/坪

含車位計算

建坪40.66坪(含車位--坪)地坪11.08有車位
3房2廳2衛30.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年10月

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄20號3樓

華廈

1,068萬

32.85萬

32.51坪

10.8坪

29.7年

3樓/5樓

3房2廳2衛

林園意境

備註資訊：陽台增建、鐵鋁窗增建。其他增建；

112年10月

華廈

林園意境

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄20號3樓

1,068萬

32.85萬/坪

建坪32.51坪地坪10.8無車位
3房2廳2衛29.7年3樓/5樓

資料說明

交易備註

112年03月

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄18號4樓

華廈

955萬

30.96萬

30.85坪

10.3坪

29.1年

4樓/5樓

3房2廳2衛

林園意境

112年03月

華廈

林園意境

新竹市新竹市光復路一段367巷50弄18號4樓

955萬

30.96萬/坪

建坪30.85坪地坪10.3無車位
3房2廳2衛29.1年4樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

5層

戶數

50戶

格局

3房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

近老人活動中心、近安康公園、近科學園區上班便利、公設比：10%~20% 小公園(小朋友溜滑梯)、小空地廣場(可運動、球類)、小溜冰場、花園小涼亭近園區生活機能佳、地點好公設比低稀有社區型電梯公寓 1~6有早班保全管理員垃圾回收區有地下室平面車位另機車位每戶配一個樓層共五樓科園國小學區可抽實驗小學光武國中學區皆為黃金地段之優質學區學齡前3年要入籍(資料最後更新日：2023/04/15)