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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

采藍天

高雄市新興區中正三路６３號

大樓

70戶

20年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張峰旗

0975265178

07-2621239

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2023年6月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.1

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市新興區中正三路69號八樓之1

大樓

有車位

1,550萬

含車位180萬

25.16萬

27.9萬

61.61坪

含車位12.51坪

4.27坪

19.6年

8樓/14樓

4房2廳2衛

信義國小站

采藍天

112年09月

大樓

采藍天

高雄市新興區中正三路69號八樓之1

1,550萬

含車位180萬

25.16萬/坪

27.9萬

建坪61.61坪

含車位12.51坪地坪4.27有車位
4房2廳2衛19.6年8樓/14樓

信義國小站

資料說明

112年09月

高雄市新興區中正三路69號十樓之1

大樓

有車位

1,568萬

含車位180萬

25.23萬

28.3萬

62.14坪

含車位13.03坪

4.27坪

19.6年

10樓/14樓

4房2廳2衛

信義國小站

采藍天

112年09月

大樓

采藍天

高雄市新興區中正三路69號十樓之1

1,568萬

含車位180萬

25.23萬/坪

28.3萬

建坪62.14坪

含車位13.03坪地坪4.27有車位
4房2廳2衛19.6年10樓/14樓

信義國小站

資料說明

112年05月

中正三路69號12樓之5

大樓

有車位

850萬
含車位價

29.04萬
含車位計算

29.27坪
含車位3.92坪

2.21坪

19.3年

12樓/14樓

2房2廳1衛

信義國小站

采藍天

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

采藍天

中正三路69號12樓之5

850萬

含車位價

29.04萬/坪

含車位計算

建坪29.27坪(含車位3.92坪)地坪2.21有車位
2房2廳1衛19.3年12樓/14樓

信義國小站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

高雄市新興區中正三路69號八樓之6

大樓

有車位

750萬
含車位價

27.22萬
含車位計算

27.55坪
含車位3.92坪

2.02坪

19.1年

8樓/14樓

2房2廳1衛

信義國小站

采藍天

備註資訊：含傢俱設備費；

112年03月

大樓

采藍天

高雄市新興區中正三路69號八樓之6

750萬

含車位價

27.22萬/坪

含車位計算

建坪27.55坪(含車位3.92坪)地坪2.02有車位
2房2廳1衛19.1年8樓/14樓

信義國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

25.00~61.00坪

樓高

14層

戶數

70戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

福懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放門口有清潔人員會清三六休B3資源回收

無障礙設施

有，室內至室外坡道

公共設施

花園

主要特色

此標的為福懋建設，指名度高．近捷運站，生活機能好！近雙捷運美麗島站，信義國小站，交通便利．環境單純，戶數少，品質保障．稀有釋出(資料最後更新日：2023/06/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (9)公共自行車 (2)停車場 (8)

0美麗島站 - 出口8

4.6分鐘 / 350m

1美麗島站 - 出口6

4.6分鐘 / 366m

2信義國小站 - 出口3

7.3分鐘 / 569m

3美麗島站 - 出口5

5.8分鐘 / 469m

4美麗島站 - 出口7

6.2分鐘 / 488m

5信義國小站 - 出口2

8.8分鐘 / 685m

6信義國小站 - 出口1

8.8分鐘 / 684m

0美麗島站 - 出口8

4.6分鐘 / 350m

1美麗島站 - 出口6

4.6分鐘 / 366m

2信義國小站 - 出口3

7.3分鐘 / 569m

3美麗島站 - 出口5

5.8分鐘 / 469m

4美麗島站 - 出口7

6.2分鐘 / 488m

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