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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

光之建築

台中市北屯區崇德十一路３７號

大樓

135戶

14年

15層

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陳定男

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市北屯區崇德十一路39號十樓之3

大樓

有車位

2,308萬
含車位價

37.88萬
含車位計算

60.94坪
含車位14.39坪

6.09坪

13.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

光之建築

113年04月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路39號十樓之3

2,308萬

含車位價

37.88萬/坪

含車位計算

建坪60.94坪(含車位14.39坪)地坪6.09有車位
3房2廳2衛13.8年10樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市北屯區崇德十一路41號七樓之2

大樓

有車位

2,638萬
含車位價

38.45萬
含車位計算

68.62坪
含車位14.39坪

6.88坪

13.3年

7樓/15樓

4房2廳2衛

光之建築

112年10月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路41號七樓之2

2,638萬

含車位價

38.45萬/坪

含車位計算

建坪68.62坪(含車位14.39坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛13.3年7樓/15樓

資料說明

112年07月

台中市北屯區崇德十一路43號十三樓之1

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

36.87萬
含車位計算

74.58坪
含車位14.39坪

7.5坪

13.1年

13樓/15樓

3房3廳2衛

光之建築

112年07月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路43號十三樓之1

2,750萬

含車位價

36.87萬/坪

含車位計算

建坪74.58坪(含車位14.39坪)地坪7.5有車位
3房3廳2衛13.1年13樓/15樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區崇德十一路39號十五樓之2

大樓

有車位

2,085萬
含車位價

37.94萬
含車位計算

54.96坪
含車位7.19坪

5.47坪

12.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

光之建築

歷史移轉2次

112年04月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路39號十五樓之2

移轉2次

2,085萬

含車位價

37.94萬/坪

含車位計算

建坪54.96坪(含車位7.19坪)地坪5.47有車位
3房2廳2衛12.8年15樓/15樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區崇德十一路37號六樓之1

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

35.73萬
含車位計算

53.74坪
含車位7.19坪

5.38坪

12.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

光之建築

112年04月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路37號六樓之1

1,920萬

含車位價

35.73萬/坪

含車位計算

建坪53.74坪(含車位7.19坪)地坪5.38有車位
3房2廳2衛12.8年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

46.47~62.07坪

樓高

15層

戶數

135戶

格局

3房-4房

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,會議室,洗車區

主要特色

台中市北屯區大樓新成屋案「富宇光之建築」，規劃太陽能發電系統供應公共用電，泳池水可部分回收用於洗車等，訴求綠建築節能概念宅。富宇建設「富宇光之建築」位崇德十一路、昌平東三路口，屬11期重劃區，步行1分鐘就到823公園，鄰近明星學校仁美國小，上學免接送，採買可至崇德路錦村市場；崇德路北行轉環中路，可接中彰快速公路。本案融入綠建築節能概念，公共用電採太陽能發電，且與台電並聯，洗車可利用泳池回收水，雨水回收供中庭植栽灌溉。」各戶當層排氣，落水管路採防蟲、防臭與防逆流設計，外觀有LED燈光計劃。富宇建設11期高指名度社區，11期唯一有室內游泳池的新大樓，有泳池只有日出登陽跟光之建築。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (6)

0崇德十路口公車站

3.3分鐘 / 268m

1崇德十路口公車站

5.1分鐘 / 409m

2南四張犁公車站

5分鐘 / 389m

3八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 461m

4八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 457m

5南四張犁公車站

4.9分鐘 / 379m

6崇德九路口公車站

5.5分鐘 / 445m

7崇德九路口公車站

5.5分鐘 / 442m

8豐樂昌平東六路口公車站

7.6分鐘 / 600m

9崇德豐樂路口公車站

8.1分鐘 / 652m

0崇德十路口公車站

3.3分鐘 / 268m

1崇德十路口公車站

5.1分鐘 / 409m

2南四張犁公車站

5分鐘 / 389m

3八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 461m

4八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 457m

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