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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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斯美大樓

台北市大安區復興南路二段１５３號

大樓

86戶

45年

12層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林緯翔

0937923217

02-89786517

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2019年5月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2022年1月業績破二百萬經紀人員

2020年11月業績破百萬經紀人員

2019年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

66組

已成交買方

76組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

104.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市大安區復興南路二段157號七樓之5

大樓

2,528萬

104.54萬

24.18坪

2坪

44.8年

7樓/12樓

2房2廳1衛

科技大樓站

斯美大樓

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

斯美大樓

台北市大安區復興南路二段157號七樓之5

2,528萬

104.54萬/坪

建坪24.18坪地坪2無車位
2房2廳1衛44.8年7樓/12樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市大安區復興南路二段161號

店面

6,900萬

229.04萬

30.13坪

2.36坪

44.3年

1樓/12樓

1廳1衛

科技大樓站

斯美大樓

備註資訊：其他增建；

113年03月

店面

斯美大樓

台北市大安區復興南路二段161號

6,900萬

229.04萬/坪

建坪30.13坪地坪2.36無車位
1廳1衛44.3年1樓/12樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市大安區復興南路二段159號

店面

494萬

55.83萬

8.85坪

0.78坪

44.3年

1樓/12樓

0衛

斯美大樓

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

店面

斯美大樓

台北市大安區復興南路二段159號

移轉2次

494萬

55.83萬/坪

建坪8.85坪地坪0.78無車位
0衛44.3年1樓/12樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市大安區復興南路二段157號三樓

辦公

9,479萬

83.13萬

114.02坪

11.07坪

44.2年

3樓/12樓

0衛

科技大樓站

斯美大樓

備註資訊：土地價格：89898371元整、建物價格：4891629元整。陽台外推；

113年02月

辦公

斯美大樓

台北市大安區復興南路二段157號三樓

9,479萬

83.13萬/坪

建坪114.02坪地坪11.07無車位
0衛44.2年3樓/12樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市大安區復興南路二段157號十二樓之2

大樓

2,700萬

96.24萬

28.05坪

2.25坪

44.1年

12樓/12樓

2房1廳1衛

科技大樓站

斯美大樓

備註資訊：門口玄關、陽台外移其他增建；

113年01月

大樓

斯美大樓

台北市大安區復興南路二段157號十二樓之2

2,700萬

96.24萬/坪

建坪28.05坪地坪2.25無車位
2房1廳1衛44.1年12樓/12樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。