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1/16京城京典
高雄市鼓山區明誠三路４３５號
大樓
178戶
19年
15層♥️ 有31人收藏
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土地達人
2022年10月區業績TOP2
2022年10月業績破百萬經紀人員
2023年11月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
已成交賣方
33組
已成交買方
16組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
42.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
4筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/11月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2024年/05月
最新成交單價
42.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
42.2萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,285萬
含車位180萬
42.17萬/坪
已扣除車位
建坪55.35坪(含車位5.43坪)地坪5.62有車位
4房2廳2衛17.8年4樓/15樓
4房2廳2衛17.8年4樓/15樓
資料說明
信義成交備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
15層
戶數
178戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,店面
公設比
25.00%~29.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),大安環保
無障礙設施
有，無障礙空間
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
【博愛明誠兩條金庫】
【社區質感極棒】
【住戶素質高】
【管理維護免煩惱】
【農十六森林公園】
【黃金地段中的蛋黃】
【捷運站旁指名社區】(資料最後更新日：2025/01/12)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (9)公共自行車 (4)停車場 (11)
0凹子底站 - 出口4
4.4分鐘 / 361m
1凹子底站 - 出口3
5.4分鐘 / 428m
2凹子底站 - 出口2
6.3分鐘 / 505m
3凹子底站 - 出口1
6.4分鐘 / 516m
0凹子底站 - 出口4
4.4分鐘 / 361m
1凹子底站 - 出口3
5.4分鐘 / 428m
2凹子底站 - 出口2
6.3分鐘 / 505m
3凹子底站 - 出口1
6.4分鐘 / 516m
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