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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林層峰

台北市士林區基河路２０號

大樓

52戶

16年

18層

♥️ 有22人收藏

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林芮恩

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

基河路22號9樓之3

大樓

有車位

5,780萬
含車位300萬

97.64萬
已扣除車位

69.94坪
含車位13.82坪

10.81坪

15.5年

9樓/18樓

4房2廳2衛

劍潭站

鄉林層峰

113年05月

大樓

鄉林層峰

基河路22號9樓之3

5,780萬

含車位300萬

97.64萬/坪

已扣除車位

建坪69.94坪(含車位13.82坪)地坪10.81有車位
4房2廳2衛15.5年9樓/18樓

劍潭站

資料說明

信義成交

113年02月

台北市士林區基河路22號六樓

大樓

有車位

6,100萬

含車位550萬

77.47萬

97萬

78.74坪

含車位21.5坪

11.07坪

15.3年

6樓/18樓

4房2廳2衛

劍潭站

鄉林層峰

113年02月

大樓

鄉林層峰

台北市士林區基河路22號六樓

6,100萬

含車位550萬

77.47萬/坪

97萬

建坪78.74坪

含車位21.5坪地坪11.07有車位
4房2廳2衛15.3年6樓/18樓

劍潭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

24.00~80.00坪

樓高

18層

戶數

52戶

格局

1~4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

從「鄉林層峰」基地步行至捷運劍潭站不用1分鐘，捷運站有10多線公車，若自行開車可經承德路及中山北路2條主幹道，聯外交通便捷。基地面積526坪，社區出入口面對10米基河路上，規劃1棟共63戶，同層4戶，共2部電梯，地下1~3樓為停車場，平面和升降車位比例為2：1，平面車位每個售價250~300萬元；機械車位每個售價180~220萬元。(資料最後更新日：2021/10/01)