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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長榮新城B區

台南市北區長榮路五段,北區長勝路,北區開元路

大樓

1043戶

22年

14層

♥️ 有18人收藏

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莊富琦

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2020年2月區業績TOP3

2021年3月區成件TOP2

2020年2月區成件TOP2

2021年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

57組

已成交買方

47組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

長榮路五段41巷10號5樓之1

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

25萬
含車位計算

51.19坪
含車位0坪

9.78坪

21.2年

5樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

113年12月

大樓

長榮新城B區

長榮路五段41巷10號5樓之1

1,280萬

含車位價

25萬/坪

含車位計算

建坪51.19坪(含車位0坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛21.2年5樓/14樓

資料說明

信義成交

113年11月

台南市北區長榮路五段41巷36號四樓之2

大樓

有車位

225萬
含車位價

11.09萬
含車位計算

20.28坪
含車位--坪

3.91坪

21.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷36號四樓之2

移轉2次

225萬

含車位價

11.09萬/坪

含車位計算

建坪20.28坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛21.2年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台南市北區長榮路五段41巷62號八樓之3

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

25.68萬
含車位計算

45.16坪
含車位--坪

8.53坪

20.9年

8樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷62號八樓之3

1,160萬

含車位價

25.68萬/坪

含車位計算

建坪45.16坪(含車位--坪)地坪8.53有車位
3房2廳2衛20.9年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台南市北區長榮路五段41巷13號五樓之3

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

26.06萬
含車位計算

51.23坪
含車位--坪

9.78坪

20.8年

5樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

113年07月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷13號五樓之3

1,335萬

含車位價

26.06萬/坪

含車位計算

建坪51.23坪(含車位--坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市北區長榮路五段41巷10號十三樓之1

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

25.39萬
含車位計算

51.19坪
含車位--坪

9.78坪

20.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

113年07月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷10號十三樓之1

1,300萬

含車位價

25.39萬/坪

含車位計算

建坪51.19坪(含車位--坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛20.8年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

42.00~49.00坪

樓高

14層

戶數

1043戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

台南市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，通行坡道

公共設施

花園

主要特色

長榮新城位於開元路跟長榮路五段交叉口，社區內有長榮公園、小涼亭、演講台、活動中心，鄰近整個開元商圈，機能及環境設計相當棒，且社區福利制度相當良好，而且榮獲「九十七年度國宅社區管理維護優良獎」，在當時共有十三個國宅社區參加，其中長榮新城公寓大廈管理委員會表現最優，獲得第一名。是台南市國宅中的翹楚。(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)停車場 (3)

0富台新村公車站

4.1分鐘 / 278m

1富台新村公車站

4分鐘 / 274m

2中樓公車站

3.6分鐘 / 264m

3中樓公車站

4.2分鐘 / 305m

4開元公車站

5.1分鐘 / 341m

5長榮路四段公車站

5.1分鐘 / 362m

6開元公車站

6.2分鐘 / 406m

7長榮路四段公車站

5.4分鐘 / 389m

8開元國小公車站

7.4分鐘 / 508m

9大道新城公車站

10.4分鐘 / 740m

A開元國小公車站

7.3分鐘 / 563m

B大道新城公車站

10.4分鐘 / 739m

C大光國小公車站

12.7分鐘 / 931m

D大光國小公車站

13分鐘 / 956m

0富台新村公車站

4.1分鐘 / 278m

1富台新村公車站

4分鐘 / 274m

2中樓公車站

3.6分鐘 / 264m

3中樓公車站

4.2分鐘 / 305m

4開元公車站

5.1分鐘 / 341m

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