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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵舍

桃園市桃園區同德十一街７６號

大樓

102戶

21年

11層

♥️ 有6人收藏

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張均輔

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2022年新秀獎

2023年第3季度服務品質獎

2023年7月區業績TOP1

2023年7月業績破百萬經紀人員

2024年2月區業績TOP3

已成交賣方

19組

已成交買方

24組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/01月~113年/12月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

同德十一街90號11樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位180萬

42.62萬
已扣除車位

63.96坪
含車位6.01坪

9.61坪

19.8年

11樓/11樓

4房2廳2衛

涵舍

113年10月

大樓

涵舍

同德十一街90號11樓

2,650萬

含車位180萬

42.62萬/坪

已扣除車位

建坪63.96坪(含車位6.01坪)地坪9.61有車位
4房2廳2衛19.8年11樓/11樓

資料說明

信義成交

112年10月

桃園市桃園區同德十一街88號十一樓

大樓

有車位

2,020萬
含車位價

34.93萬
含車位計算

57.83坪
含車位7坪

8.41坪

18.8年

11樓/11樓

4房2廳2衛

涵舍

備註資訊：陽台加窗，後陽台加玻璃陽台外推；

112年10月

大樓

涵舍

桃園市桃園區同德十一街88號十一樓

2,020萬

含車位價

34.93萬/坪

含車位計算

建坪57.83坪(含車位7坪)地坪8.41有車位
4房2廳2衛18.8年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

桃園市桃園區同德十一街80號二樓

大樓

有車位

1,606萬
含車位價

35.78萬
含車位計算

44.89坪
含車位6坪

6.41坪

18.8年

2樓/11樓

3房2廳2衛

涵舍

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；

112年09月

大樓

涵舍

桃園市桃園區同德十一街80號二樓

1,606萬

含車位價

35.78萬/坪

含車位計算

建坪44.89坪(含車位6坪)地坪6.41有車位
3房2廳2衛18.8年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

桃園市桃園區同德十一街82號十一樓

大樓

有車位

2,088萬

含車位150萬

32.16萬

32.89萬

64.93坪

含車位6.01坪

9.77坪

18.5年

11樓/11樓

3房2廳2衛

涵舍

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

涵舍

桃園市桃園區同德十一街82號十一樓

2,088萬

含車位150萬

32.16萬/坪

32.89萬

建坪64.93坪

含車位6.01坪地坪9.77有車位
3房2廳2衛18.5年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

桃園市桃園區同德十一街78號八樓

大樓

有車位

1,830萬

含車位150萬

36.16萬

38.52萬

50.61坪

含車位7坪

7.13坪

18.3年

8樓/11樓

3房2廳2衛

涵舍

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年04月

大樓

涵舍

桃園市桃園區同德十一街78號八樓

移轉2次

1,830萬

含車位150萬

36.16萬/坪

38.52萬

建坪50.61坪

含車位7坪地坪7.13有車位
3房2廳2衛18.3年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

11層

戶數

102戶

格局

3房,3+1房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

廣春城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內置室外

公共設施

遊戲室,桌球室

主要特色

涵舍位於桃園區中正路上，房型規劃完善3至4房皆有。物業管理優良，垃圾專區。交通方面近南崁、南桃園、中正北交流道，社區門口國道客運1662、9023皆可往返台北。學區方面為藝文區高指名的莊敬國小、同德國中。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (45)公共自行車 (1)停車場 (2)

0中正同德十一街口公車站

1.2分鐘 / 101m

1中正同德十一街口公車站

1.1分鐘 / 93m

2中正同德十一街口公車站

2分鐘 / 148m

3中正同德十一街口公車站

1.9分鐘 / 142m

4行政執行處公車站

3分鐘 / 245m

5莊敬路口公車站

3分鐘 / 246m

6行政執行處公車站

3分鐘 / 244m

7行政執行處公車站

3分鐘 / 245m

8行政執行處公車站

3分鐘 / 245m

9行政執行處公車站

3.2分鐘 / 252m

A行政執行處公車站

3.3分鐘 / 260m

B莊敬路口公車站

3.2分鐘 / 261m

C行政執行處公車站

3.1分鐘 / 256m

D中正路口公車站

3.5分鐘 / 275m

E中正莊敬路口公車站

3.4分鐘 / 278m

F行政執行處公車站

3.4分鐘 / 282m

G莊敬路口公車站

3.5分鐘 / 288m

H中正路口公車站

3.9分鐘 / 317m

I中正路口公車站

3.9分鐘 / 318m

J莊敬敬二街口公車站

6.6分鐘 / 534m

K莊敬敬二街口公車站

6.7分鐘 / 544m

L國際村公車站

6.1分鐘 / 487m

M莊敬中正路口公車站

6.1分鐘 / 486m

N南平中埔六街口公車站

6.2分鐘 / 491m

O中正公園(同安街)公車站

6.2分鐘 / 497m

P同安國小公車站

5.4分鐘 / 424m

Q南平中正路口公車站

7分鐘 / 556m

R南平中埔六街口公車站

6.9分鐘 / 551m

S南平中正路口公車站

7.3分鐘 / 584m

T中正藝文特區公車站

6.3分鐘 / 492m

U尊爵飯店公車站

7.3分鐘 / 590m

V中正藝文特區公車站

6.4分鐘 / 494m

W尊爵飯店公車站

7.3分鐘 / 586m

X中正晶華公車站

7.9分鐘 / 635m

Y綠意心賞公車站

8.1分鐘 / 645m

Z莊敬路二段公車站

7.9分鐘 / 654m

AA安慶街口公車站

7.3分鐘 / 574m

AB安慶街口公車站

7.3分鐘 / 574m

AC尊爵飯店公車站

8分鐘 / 650m

AD中正莊二街口公車站

6.7分鐘 / 536m

AE中正莊二街口公車站

6.7分鐘 / 541m

AF莊敬敬三街口公車站

8.4分鐘 / 691m

AG中正莊二街口公車站

7.2分鐘 / 564m

AH永昌新城公車站

8.1分鐘 / 643m

AI中正藝文特區公車站

7.4分鐘 / 574m

0中正同德十一街口公車站

1.2分鐘 / 101m

1中正同德十一街口公車站

1.1分鐘 / 93m

2中正同德十一街口公車站

2分鐘 / 148m

3中正同德十一街口公車站

1.9分鐘 / 142m

4行政執行處公車站

3分鐘 / 245m

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