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1/12雙園二
新竹縣竹北市復興三路一段,竹北市嘉豐二街一段
大樓
38戶
18年
12層♥️ 有2人收藏
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2026年/01月
最新平均單價
48 萬/坪
有車位
2,098萬
含車位130萬
含車位130萬42.23萬/坪48.01萬
48.01萬建坪49.68坪含車位8.69坪地坪8.98坪有車位
1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
含車位8.69坪地坪8.98坪有車位1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
48
萬/坪
2,098萬含車位130萬
含車位130萬42.23萬/坪48.01萬
48.01萬建坪49.68坪含車位8.69坪地坪8.98坪有車位
1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
含車位8.69坪地坪8.98坪有車位1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
48
萬/坪
2,098萬含車位130萬
含車位130萬42.23萬/坪48.01萬
48.01萬建坪49.68坪含車位8.69坪地坪8.98坪有車位
1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
含車位8.69坪地坪8.98坪有車位1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
48
萬/坪
2,098萬含車位130萬
含車位130萬42.23萬/坪48.01萬
48.01萬建坪49.68坪含車位8.69坪地坪8.98坪有車位
1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
含車位8.69坪地坪8.98坪有車位1房2廳2衛17.6年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
48萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
48萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
48萬/坪
本社區 302
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
12層
戶數
38戶
格局
3房,4房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
椰林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
椰林建設，社區建築品質高，戶數單純居住有品質，優質社區警衛管理。社區位置臨公園環境清幽及六家小學上學方便，福興東路商圈機能方便，近竹北高鐵交通便利。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (1)
0新竹縣路外停車場
4.2分鐘 / 348m
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4.2分鐘 / 348m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
雙園二最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙園二近期成交單價為48萬/坪（成交時間115.01）。
雙園二近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雙園二近一年平均成交單價48萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
雙園二的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙園二目前屋齡約為18年。
雙園二是由哪家建設公司興建？
雙園二的建築是由椰林建設興建而成。
雙園二的總樓高？
雙園二總樓高共計12層。
雙園二總戶數多嗎？
針對雙園二的居住規模，總戶數資料記載約為38戶。
雙園二的公設比是多少？
雙園二登記之公共設施比例約為24.00%~25.00%。
雙園二公設有哪些?
雙園二社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雙園二垃圾如何處理？
雙園二之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
雙園二有警衛管理嗎？
雙園二目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙園二周邊有停車場嗎？
雙園二5分鐘路程內設有1個停車場。
雙園二附近有哪些國小和國中？
雙園二附近有縣立六家國小與縣立東興國中。
雙園二附近有幼兒園嗎？
雙園二周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雙園二附近有超市或市場可以採買嗎？
雙園二直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雙園二附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙園二直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙園二附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙園二直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙園二附近有公園嗎？
雙園二直線距離約88公尺內有嘉豐數學公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
雙園二附近有運動中心嗎？
雙園二直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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