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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大都巿花園

台北市萬華區東園街１７３號

大樓

76戶

22年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

陳裕元

0952685223

02-89786692

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2024年11月業績破百萬經紀人員

2024年11月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

東園街173號6樓

大樓

有車位

4,358萬
含車位398萬

65.02萬
已扣除車位

87.61坪
含車位26.71坪

8.49坪

20.5年

6樓/17樓

4房2廳2衛

大都巿花園

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

大都巿花園

東園街173號6樓

4,358萬

含車位398萬

65.02萬/坪

已扣除車位

建坪87.61坪(含車位26.71坪)地坪8.49有車位
4房2廳2衛20.5年6樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台北市萬華區東園街175號六樓

大樓

有車位

4,358萬
含車位398萬

56.92萬
已扣除車位

87.61坪
含車位18.04坪

8.49坪

20.3年

6樓/17樓

4房2廳2衛

大都巿花園

備註資訊：本案車位為子母車位其他增建；

113年01月

大樓

大都巿花園

台北市萬華區東園街175號六樓

4,358萬

含車位398萬

56.92萬/坪

已扣除車位

建坪87.61坪(含車位18.04坪)地坪8.49有車位
4房2廳2衛20.3年6樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

50.00~85.00坪

樓高

17層

戶數

76戶

格局

4/2/2. 3/2/2

公設比

37.00%~40.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙空間坡道電梯有標示圖

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室,社區達人萬華萬大店黃繻億 0916-191-477

主要特色

遠雄建設代表作—【大都巿花園】位於未來捷運迦納站旁，遠雄建設精心打造的舒適住宅，讓都市生活更加便利。社區內擁有豐富公設：綠意盎然的中庭花園、交誼廳、健身房、桌球室、閱讀室、兒童遊戲區與視聽室，滿足全家人的休閒需求。便利的垃圾集中處理區，全天候保全管理磁卡管制，開創新生活典範！社區周邊交通便利，德昌傳統市場近在咫尺，東園街商家眾多，生活配套齊全。鄰近兩所國小，教育資源優越，且步行不到十分鐘即可到達圖書館，文化氣息濃厚。 **立即聯繫** 社區達人萬華萬大店黃繻億聯繫電話：0916-191-477(資料最後更新日：2024/08/29)