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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路５號

大樓

305戶

18年

5、9、11、12、13層

社區委託達人

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高羚夢

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2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP2

2024年7月區業績TOP1

2023年8月區業績TOP3

2023年7月區業績TOP1

已成交賣方

45組

已成交買方

64組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市林口區忠孝三路53號五樓

大樓

有車位

2,396萬
含車位200萬

49.6萬
已扣除車位

50.03坪
含車位5.75坪

6.22坪

18.0年

5樓/11樓

4房2廳2衛

林口站

巴黎香榭

歷史移轉3次

113年05月

大樓

巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路53號五樓

移轉3次

2,396萬

含車位200萬

49.6萬/坪

已扣除車位

建坪50.03坪(含車位5.75坪)地坪6.22有車位
4房2廳2衛18.0年5樓/11樓

林口站

資料說明

113年04月

新北市林口區忠孝三路55號十二樓

大樓

有車位

1,638萬
含車位價

53.49萬
含車位計算

30.62坪
含車位5.75坪

3.67坪

17.9年

12樓/12樓

2房2廳1衛

林口站

巴黎香榭

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路55號十二樓

1,638萬

含車位價

53.49萬/坪

含車位計算

建坪30.62坪(含車位5.75坪)地坪3.67有車位
2房2廳1衛17.9年12樓/12樓

林口站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市林口區忠孝三路29號九樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

42.12萬
含車位計算

62.91坪
含車位11.51坪

7.34坪

17.9年

9樓/13樓

4房2廳2衛

林口站

巴黎香榭

113年04月

大樓

巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路29號九樓

2,650萬

含車位價

42.12萬/坪

含車位計算

建坪62.91坪(含車位11.51坪)地坪7.34有車位
4房2廳2衛17.9年9樓/13樓

林口站

資料說明

113年04月

新北市林口區忠孝三路21號七樓

大樓

有車位

1,868萬
含車位價

50.48萬
含車位計算

37坪
含車位4.64坪

4.79坪

17.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

林口站

巴黎香榭

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮，窗戶，欄杆，機電空間變更至室內使用。陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路21號七樓

移轉2次

1,868萬

含車位價

50.48萬/坪

含車位計算

建坪37坪(含車位4.64坪)地坪4.79有車位
3房2廳2衛17.9年7樓/12樓

林口站

資料說明

交易備註

113年03月

新北市林口區忠孝三路53號

大樓

有車位

2,300萬
含車位400萬

53.9萬
已扣除車位

46.76坪
含車位11.51坪

5.42坪

17.8年

1樓/11樓

4房2廳2衛

林口站

巴黎香榭

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；

113年03月

大樓

巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路53號

2,300萬

含車位400萬

53.9萬/坪

已扣除車位

建坪46.76坪(含車位11.51坪)地坪5.42有車位
4房2廳2衛17.8年1樓/11樓

林口站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。