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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三悅水花園

新北市蘆洲區民權路１８８號

華廈

127戶

18年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

陳永濬

0989325796

02-22881058

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市蘆洲區民權路190之7號二樓

華廈

1,880萬

64.63萬

29.09坪

4.24坪

17.0年

2樓/9樓

2房2廳1衛

三悅水花園

113年08月

華廈

三悅水花園

新北市蘆洲區民權路190之7號二樓

1,880萬

64.63萬/坪

建坪29.09坪地坪4.24無車位
2房2廳1衛17.0年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市蘆洲區民權路188之1號八樓

華廈

有車位

3,030萬

含車位360萬

45.38萬

50.33萬

66.76坪

含車位13.71坪

9.8坪

16.7年

8樓/9樓

2房2廳2衛

三悅水花園

113年04月

華廈

三悅水花園

新北市蘆洲區民權路188之1號八樓

3,030萬

含車位360萬

45.38萬/坪

50.33萬

建坪66.76坪

含車位13.71坪地坪9.8有車位
2房2廳2衛16.7年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

18年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

9層

戶數

127戶

格局

2-4房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

三多立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，管理員會廣播，自行需拿到一樓集中處理

無障礙設施

有，都有坡道可以進出

公共設施

KTV,會客室、卡拉ok室,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

榮獲全國金石獎，日式風格美觀大方。蘆洲民族路商圈發展成熟，街上各式商店林立，為當地生活機能的來源，鄰近有全聯福利社及傳統早市，可滿足基本的購物需求，基地正對仁愛公園，仁愛公園有停車場及林建生圖書館位於公園內，臨近仁愛國小，便於學童步行上學。(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)

0仁愛街口公車站

1.4分鐘 / 112m

1仁愛街口公車站

1.7分鐘 / 138m

2仁愛國小公車站

4.9分鐘 / 382m

3民族民義街口公車站

4.5分鐘 / 344m

4仁愛國小公車站

5.6分鐘 / 444m

5空中大學公車站

6.4分鐘 / 495m

6民族民義街口公車站

5.7分鐘 / 442m

7空中大學公車站

7.1分鐘 / 565m

8民族路口公車站

7.1分鐘 / 544m

9臨時站公車站

6.4分鐘 / 502m

A民族路口公車站

7.7分鐘 / 614m

0仁愛街口公車站

1.4分鐘 / 112m

1仁愛街口公車站

1.7分鐘 / 138m

2仁愛國小公車站

4.9分鐘 / 382m

3民族民義街口公車站

4.5分鐘 / 344m

4仁愛國小公車站

5.6分鐘 / 444m

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