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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頂好京城

新北市新莊區建安街７８號

華廈

382戶

27年

8層

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張哲綸

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區建安街76巷3弄14號

華廈

1,650萬

51.38萬

32.11坪

4.74坪

27.6年

1樓/8樓

3房2廳2衛

頂好京城

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

頂好京城

新北市新莊區建安街76巷3弄14號

1,650萬

51.38萬/坪

建坪32.11坪地坪4.74無車位
3房2廳2衛27.6年1樓/8樓

資料說明

交易備註

113年08月

建安街76巷1弄15號4樓

華廈

1,568萬

53.23萬

29.46坪

4.35坪

27.5年

4樓/8樓

3房2廳2衛

頂好京城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

華廈

頂好京城

建安街76巷1弄15號4樓

移轉3次

1,568萬

53.23萬/坪

建坪29.46坪地坪4.35無車位
3房2廳2衛27.5年4樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市新莊區建安街76巷3弄6號八樓

華廈

有車位

1,550萬
含車位220萬

41.24萬
含車位計算

37.59坪
含車位--坪

5.54坪

27.3年

8樓/8樓

2房2廳1衛

頂好京城

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

頂好京城

新北市新莊區建安街76巷3弄6號八樓

1,550萬

含車位220萬

41.24萬/坪

含車位計算

建坪37.59坪(含車位--坪)地坪5.54有車位
2房2廳1衛27.3年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市新莊區建安街76巷3弄8號四樓

華廈

1,568萬

41.06萬

38.19坪

5.64坪

26.8年

4樓/8樓

4房1廳2衛

頂好京城

112年12月

華廈

頂好京城

新北市新莊區建安街76巷3弄8號四樓

1,568萬

41.06萬/坪

建坪38.19坪地坪5.64無車位
4房1廳2衛26.8年4樓/8樓

資料說明

112年12月

新北市新莊區建安街76巷1弄3號二樓

華廈

1,320萬

45.26萬

29.16坪

4.29坪

26.8年

2樓/8樓

3房2廳2衛

頂好京城

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

頂好京城

新北市新莊區建安街76巷1弄3號二樓

1,320萬

45.26萬/坪

建坪29.16坪地坪4.29無車位
3房2廳2衛26.8年2樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

23.11~50.09坪

樓高

8層

戶數

382戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

宏盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

會議室

主要特色

民安區商圈內標準住宅產品，宏盛建設雙拼格局，低公設低管理費，臨近鴻金寶百貨商圈與四維路傳統市場，附近有福營行政中心，中華電信，中國信託，肯德基，麥當勞，頂好，生活便利，近丹鳳捷運，附近公車路線眾多，是當地居民指定度相當高的社區。(資料最後更新日：2021/10/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (4)

0民安路公車站

1.9分鐘 / 153m

1民安路公車站

1.9分鐘 / 154m

2民安陸橋公車站

3.1分鐘 / 246m

3民安陸橋公車站

3.2分鐘 / 257m

4建福路口公車站

4.4分鐘 / 356m

5建福路口公車站

4.7分鐘 / 381m

6後港社區公車站

4.7分鐘 / 372m

7後港社區公車站

4.7分鐘 / 375m

8福營國中公車站

5分鐘 / 392m

9宏泰社區公車站

5.6分鐘 / 441m

A福營國中公車站

5.2分鐘 / 405m

B宏泰社區公車站

6分鐘 / 474m

C民安國小公車站

6.4分鐘 / 505m

D民安國小公車站

6.6分鐘 / 515m

E建安街口公車站

6分鐘 / 491m

F福祿新城二公車站

6.8分鐘 / 528m

G福祿新城二公車站

7分鐘 / 549m

H建安街口公車站

7.1分鐘 / 579m

0民安路公車站

1.9分鐘 / 153m

1民安路公車站

1.9分鐘 / 154m

2民安陸橋公車站

3.1分鐘 / 246m

3民安陸橋公車站

3.2分鐘 / 257m

4建福路口公車站

4.4分鐘 / 356m

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