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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長耀葛羅里

台北市內湖區康寧路三段１９０巷３３號

大樓

108戶

16年

12層

♥️ 有70人收藏

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挑選經紀人

林漢君

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市內湖區康寧路三段190巷35號二樓之1

大樓

2,685萬

97.2萬

27.62坪

5.87坪

16.3年

2樓/12樓

2房2廳2衛

東湖站

長耀葛羅里

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

長耀葛羅里

台北市內湖區康寧路三段190巷35號二樓之1

移轉2次

2,685萬

97.2萬/坪

建坪27.62坪地坪5.87無車位
2房2廳2衛16.3年2樓/12樓

東湖站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市內湖區康寧路三段190巷35號八樓之8

大樓

2,398萬

92.97萬

25.79坪

5.16坪

16.2年

8樓/12樓

2房2廳2衛

東湖站

長耀葛羅里

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

長耀葛羅里

台北市內湖區康寧路三段190巷35號八樓之8

移轉2次

2,398萬

92.97萬/坪

建坪25.79坪地坪5.16無車位
2房2廳2衛16.2年8樓/12樓

東湖站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市內湖區康寧路三段190巷35號四樓之7

大樓

有車位

2,668萬
含車位250萬

88.01萬
已扣除車位

34.54坪
含車位7.06坪

6.11坪

16.1年

4樓/12樓

2房2廳2衛

東湖站

長耀葛羅里

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

長耀葛羅里

台北市內湖區康寧路三段190巷35號四樓之7

移轉2次

2,668萬

含車位250萬

88.01萬/坪

已扣除車位

建坪34.54坪(含車位7.06坪)地坪6.11有車位
2房2廳2衛16.1年4樓/12樓

東湖站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區康寧路三段190巷35號十二樓之3

大樓

2,250萬

93.52萬

24.06坪

4.78坪

15.7年

12樓/12樓

2房2廳1衛

東湖站

長耀葛羅里

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

長耀葛羅里

台北市內湖區康寧路三段190巷35號十二樓之3

移轉2次

2,250萬

93.52萬/坪

建坪24.06坪地坪4.78無車位
2房2廳1衛15.7年12樓/12樓

東湖站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市內湖區康寧路三段190巷35號十樓之3

套房

938萬

99.55萬

9.42坪

2.2坪

15.4年

10樓/12樓

1房1廳1衛

東湖站

長耀葛羅里

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

套房

長耀葛羅里

台北市內湖區康寧路三段190巷35號十樓之3

938萬

99.55萬/坪

建坪9.42坪地坪2.2無車位
1房1廳1衛15.4年10樓/12樓

東湖站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

108戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

長耀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾回收間

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,花園,室內泳池,健身房

主要特色

小坪數精品規劃設計，一層10戶共用2部電梯，臨南湖國小明湖國中明星學區，哈拉影城商圈生活機能佳，近捷運東湖站走路約5分鐘，小區並有一座公園及南湖運動中心，休閒運動機能健全。附近少有泳池規劃社區，公設堪稱齊全，梯間管理維護良好。(資料最後更新日：2017/04/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (9)停車場 (6)

0東湖站 - 出口1

3.1分鐘 / 262m

1東湖站 - 出口2

2.9分鐘 / 253m

2東湖站 - 出口3

3.8分鐘 / 297m

0東湖站 - 出口1

3.1分鐘 / 262m

1東湖站 - 出口2

2.9分鐘 / 253m

2東湖站 - 出口3

3.8分鐘 / 297m

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