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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領袖花園

新北市新莊區新樹路２５８巷１號

透天

234戶

17、18年

4、5、6、9層

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2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新樹路258巷5之50號

店面

有車位

3,700萬
含車位200萬

39.12萬
含車位計算

94.59坪
含車位--坪

32.85坪

16.6年

1樓/4樓

6房2廳4衛

領袖花園

備註資訊：車位現況已有隔間牆隔間並併入原有地下室面積專用且為車庫使用陽臺外推；夾層；其他增建；

113年08月

店面

領袖花園

新樹路258巷5之50號

3,700萬

含車位200萬

39.12萬/坪

含車位計算

建坪94.59坪(含車位--坪)地坪32.85有車位
6房2廳4衛16.6年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市新莊區新樹路258巷5之6號

店面

705萬

8.51萬

82.81坪

28.92坪

16.0年

1樓/4樓

3房1廳3衛

領袖花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

店面

領袖花園

新北市新莊區新樹路258巷5之6號

705萬

8.51萬/坪

建坪82.81坪地坪28.92無車位
3房1廳3衛16.0年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

17、18年

坪數

70.00~70.00坪

樓高

4、5、6、9層

戶數

234戶

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

百帥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)

0東方之星

3.1分鐘 / 257m

1東方之星

3.3分鐘 / 273m

2西盛館

5.1分鐘 / 417m

3西盛館站

5.3分鐘 / 432m

4西盛館

5.3分鐘 / 432m

5西盛圖書館站

6.9分鐘 / 541m

6西盛圖書館站

6.9分鐘 / 543m

7龍安路西盛街口

7.5分鐘 / 594m

8西盛

9分鐘 / 728m

9西盛街158巷口

8.3分鐘 / 654m

A龍安路西盛街口

7.8分鐘 / 617m

B瓊林南路四

11.8分鐘 / 967m

C瓊林南路三

10分鐘 / 811m

D瓊林南路三

10分鐘 / 808m

E瓊林南路三

10.1分鐘 / 815m

F瓊林南路四

12分鐘 / 987m

G西盛街158巷口

9.4分鐘 / 740m

0東方之星

3.1分鐘 / 257m

1東方之星

3.3分鐘 / 273m

2西盛館

5.1分鐘 / 417m

3西盛館站

5.3分鐘 / 432m

4西盛館

5.3分鐘 / 432m

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