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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段１９８號

辦公

127戶

40年

14層

♥️ 有18人收藏

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

79.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市松山區南京東路五段200號五樓之13

套房

1,030萬

72.96萬

14.12坪

1.22坪

40.5年

5樓/14樓

1房1廳1衛

南京三民站

珍珠大樓

113年08月

套房

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號五樓之13

1,030萬

72.96萬/坪

建坪14.12坪地坪1.22無車位
1房1廳1衛40.5年5樓/14樓

南京三民站

資料說明

113年07月

台北市松山區南京東路五段200號十一樓之4

大樓

2,200萬

63.66萬

34.56坪

3.24坪

40.4年

11樓/14樓

4房2廳2衛

珍珠大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號十一樓之4

2,200萬

63.66萬/坪

建坪34.56坪地坪3.24無車位
4房2廳2衛40.4年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市松山區南京東路五段200號十樓之6

大樓

2,262萬

85.99萬

26.31坪

2.23坪

40.4年

10樓/14樓

2房2廳2衛

南京三民站

珍珠大樓

113年07月

大樓

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號十樓之6

2,262萬

85.99萬/坪

建坪26.31坪地坪2.23無車位
2房2廳2衛40.4年10樓/14樓

南京三民站

資料說明

113年04月

台北市松山區南京東路五段200號八樓之11

辦公

2,058萬

88.05萬

23.37坪

2.18坪

40.2年

8樓/14樓

2房2廳1衛

南京三民站

珍珠大樓

備註資訊：其他增建；

113年04月

辦公

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號八樓之11

2,058萬

88.05萬/坪

建坪23.37坪地坪2.18無車位
2房2廳1衛40.2年8樓/14樓

南京三民站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市松山區南京東路五段200號九樓之5

大樓

2,500萬

76.99萬

32.47坪

3.03坪

39.4年

9樓/14樓

3房2廳2衛

南京三民站

珍珠大樓

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號九樓之5

2,500萬

76.99萬/坪

建坪32.47坪地坪3.03無車位
3房2廳2衛39.4年9樓/14樓

南京三民站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

辦公

屋齡

40年

坪數

樓高

14層

戶數

127戶

格局

套房,3房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

華志

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每樓層梯間

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

無

主要特色

南京東路沿線交通便利，一出門即到捷運站，南京三民商圈，生活機能佳近公園休閒樂活、近傳統市場採買方便近西松國小、中崙高中優質學區(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (15)

0南京三民站 - 出口3

0.9分鐘 / 75m

1南京三民站 - 出口1

1.4分鐘 / 74m

2南京三民站 - 出口4

1.6分鐘 / 103m

3南京三民站 - 出口2

1.4分鐘 / 116m

0南京三民站 - 出口3

0.9分鐘 / 75m

1南京三民站 - 出口1

1.4分鐘 / 74m

2南京三民站 - 出口4

1.6分鐘 / 103m

3南京三民站 - 出口2

1.4分鐘 / 116m

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