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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德林禮記

台北市萬華區大理街１０１號

大樓

69戶

17年

12層

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挑選經紀人

秦兆辰

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

82.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市萬華區大理街103號六樓之1

大樓

有車位

2,550萬
含車位250萬

82.36萬
已扣除車位

39.44坪
含車位11.51坪

4.99坪

17.2年

6樓/12樓

2房2廳1衛

龍山寺站

德林禮記

歷史移轉2次

113年07月

大樓

德林禮記

台北市萬華區大理街103號六樓之1

移轉2次

2,550萬

含車位250萬

82.36萬/坪

已扣除車位

建坪39.44坪(含車位11.51坪)地坪4.99有車位
2房2廳1衛17.2年6樓/12樓

龍山寺站

資料說明

113年02月

台北市萬華區大理街105號九樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位210萬

75.15萬
已扣除車位

48.64坪
含車位11.52坪

6.57坪

16.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

龍山寺站

德林禮記

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

德林禮記

台北市萬華區大理街105號九樓

3,000萬

含車位210萬

75.15萬/坪

已扣除車位

建坪48.64坪(含車位11.52坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/12樓

龍山寺站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市萬華區大理街105號三樓之1

大樓

有車位

2,500萬

含車位240萬

62.45萬

79.24萬

40.03坪

含車位11.51坪

5.08坪

16.7年

3樓/12樓

2房1廳1衛

龍山寺站

德林禮記

113年01月

大樓

德林禮記

台北市萬華區大理街105號三樓之1

2,500萬

含車位240萬

62.45萬/坪

79.24萬

建坪40.03坪

含車位11.51坪地坪5.08有車位
2房1廳1衛16.7年3樓/12樓

龍山寺站

資料說明

112年11月

台北市萬華區大理街105號四樓之1

大樓

有車位

420萬
含車位價

10.49萬
含車位計算

40.03坪
含車位11.51坪

5.08坪

16.5年

4樓/12樓

2房2廳1衛

德林禮記

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

德林禮記

台北市萬華區大理街105號四樓之1

420萬

含車位價

10.49萬/坪

含車位計算

建坪40.03坪(含車位11.51坪)地坪5.08有車位
2房2廳1衛16.5年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

大理街105號5樓之1

大樓

2,200萬

77.16萬

28.51坪

4.94坪

16.5年

5樓/12樓

2房2廳1衛

龍山寺站

德林禮記

歷史移轉3次

112年11月

大樓

德林禮記

大理街105號5樓之1

移轉3次

2,200萬

77.16萬/坪

建坪28.51坪地坪4.94無車位
2房2廳1衛16.5年5樓/12樓

龍山寺站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

24.13~44.26坪

樓高

12層

戶數

69戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

德林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大廳至前門有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,接待大廳

主要特色

近捷運靜巷高級住宅，24小時保全管理，全棟坡道平面車位。樓下旁邊就是派出所。一樓門廳氣派，公設有健身房,KTV,交誼廳。(資料最後更新日：2024/08/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)台鐵 (2)公車 (29)公共自行車 (3)停車場 (9)

0龍山寺站 - 出口1

4分鐘 / 258m

1龍山寺站 - 出口2

3.6分鐘 / 260m

2龍山寺站 - 出口3

7.1分鐘 / 498m

0龍山寺站 - 出口1

4分鐘 / 258m

1龍山寺站 - 出口2

3.6分鐘 / 260m

2龍山寺站 - 出口3

7.1分鐘 / 498m

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