1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

東方晶華

台北市南港區經貿二路,南港區重陽路

大樓

51戶

17年

12層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張萬瑄

0919323630

02-89786606

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

信任帶來新幸福

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/01月~113年/12月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

87.5

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市南港區經貿二路235巷58號十二樓

大樓

有車位

4,668萬
含車位250萬

87.7萬
已扣除車位

61.66坪
含車位11.28坪

13.2坪

15.0年

12樓/12樓

4房2廳2衛

南港軟體園區站

東方晶華

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

東方晶華

台北市南港區經貿二路235巷58號十二樓

4,668萬

含車位250萬

87.7萬/坪

已扣除車位

建坪61.66坪(含車位11.28坪)地坪13.2有車位
4房2廳2衛15.0年12樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台北市南港區經貿二路235巷58號十樓之3

大樓

有車位

3,868萬

含車位250萬

74.15萬

88.49萬

52.17坪

含車位11.28坪

10.92坪

14.9年

10樓/12樓

2房2廳2衛

南港軟體園區站

東方晶華

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

東方晶華

台北市南港區經貿二路235巷58號十樓之3

3,868萬

含車位250萬

74.15萬/坪

88.49萬

建坪52.17坪

含車位11.28坪地坪10.92有車位
2房2廳2衛14.9年10樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

台北市南港區經貿二路235巷58號二樓之1

大樓

有車位

4,550萬
含車位250萬

86.15萬
已扣除車位

61.2坪
含車位11.28坪

13.03坪

14.8年

2樓/12樓

4房2廳2衛

南港軟體園區站

東方晶華

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

東方晶華

台北市南港區經貿二路235巷58號二樓之1

移轉2次

4,550萬

含車位250萬

86.15萬/坪

已扣除車位

建坪61.2坪(含車位11.28坪)地坪13.03有車位
4房2廳2衛14.8年2樓/12樓

南港軟體園區站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12層

戶數

51戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

宏錦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專區位於B1

無障礙設施

有，無障礙電梯以及無障礙走道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

經貿園區遠景，社區統一管理，由名建築設計師吳非士設計，坪數分40坪、50坪型 3~4房、社區共51戶住戶單純素質高，交通部分除了捷運板南文湖線雙捷交會外、環東快速道路、中山高、北二高、北宜高接通，交通機能成熟，社區戶戶皆埋設光纖纜線，公設區享衛星音樂系統，陶冶心靈，引進淨水設備享用健康飲水。步行軟體園區站約3分鐘,南軟園區10分鐘就到!(資料最後更新日：2021/09/16)