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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心

台北市中山區新生北路一段４０號

大樓

193戶

36年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

李威廷

0933754737

02-89786621

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2024年1月區業績TOP3

2024年1月業績破百萬經紀人員

2023年2月業績破百萬經紀人員

2022年11月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

20組

已成交買方

24組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

89.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市中山區新生北路一段54號二樓之2

大樓

1,868萬

89.74萬

20.82坪

2.12坪

36.1年

2樓/14樓

2房2廳1衛

忠孝新生站

文心

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

文心

台北市中山區新生北路一段54號二樓之2

1,868萬

89.74萬/坪

建坪20.82坪地坪2.12無車位
2房2廳1衛36.1年2樓/14樓

忠孝新生站

資料說明

交易備註

113年06月

台北市中山區新生北路一段56號二樓

大樓

2,400萬

75.87萬

31.63坪

3.22坪

36.0年

2樓/14樓

3房2廳2衛

忠孝新生站

文心

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

文心

台北市中山區新生北路一段56號二樓

2,400萬

75.87萬/坪

建坪31.63坪地坪3.22無車位
3房2廳2衛36.0年2樓/14樓

忠孝新生站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市中山區新生北路一段54號六樓之3

套房

670萬

76.72萬

8.73坪

0.87坪

35.8年

6樓/14樓

1房1廳1衛

忠孝新生站

文心

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

文心

台北市中山區新生北路一段54號六樓之3

670萬

76.72萬/坪

建坪8.73坪地坪0.87無車位
1房1廳1衛35.8年6樓/14樓

忠孝新生站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市中山區新生北路一段40號十樓

大樓

2,660萬

82.85萬

32.1坪

3.27坪

35.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

忠孝新生站

文心

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

文心

台北市中山區新生北路一段40號十樓

2,660萬

82.85萬/坪

建坪32.1坪地坪3.27無車位
3房2廳2衛35.6年10樓/14樓

忠孝新生站

資料說明

交易備註

112年12月

台北市中山區新生北路一段54號三樓之3

大樓

1,525萬

76.78萬

19.86坪

1.98坪

35.5年

3樓/14樓

2房2廳1衛

忠孝新生站

文心

歷史移轉2次

備註資訊：三樓之三房地交易價格：800萬元整、三樓之四房地交易價格：725萬元整。陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

文心

台北市中山區新生北路一段54號三樓之3

移轉2次

1,525萬

76.78萬/坪

建坪19.86坪地坪1.98無車位
2房2廳1衛35.5年3樓/14樓

忠孝新生站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

10.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

193戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

文心建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內有提供行動不便者坡道

公共設施

花園,,公梯

主要特色

鄰近光華商場全台最大3C賣場採購3C產品最方便,華山藝文特區時常有文藝表演及展覽,購物及休憩都非常便利,全棟採花園中庭式管理,為中山區少有大基地社區,交通方面步行至捷運忠孝新生站約十分鐘,松江路上公車也非常方便,飲食部份於光華商場後方有非常多餐廳,不想煮飯的時候也非常方便(資料最後更新日：2021/09/30)