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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海揚

新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄３號

大樓

768戶

18年

24、26層

♥️ 有44人收藏

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許偉杰

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2021年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

2022年度區成件TOP2

2023年12月區業績TOP3

2023年11月區業績TOP2

已成交賣方

54組

已成交買方

68組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號二十四樓

大樓

有車位

1,876萬
含車位130萬

29萬
已扣除車位

65.56坪
含車位5.36坪

7.92坪

16.9年

24樓/26樓

3房2廳2衛

海揚

備註資訊：陽臺外推；

113年10月

大樓

海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號二十四樓

1,876萬

含車位130萬

29萬/坪

已扣除車位

建坪65.56坪(含車位5.36坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛16.9年24樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

中正東路一段3巷14弄5號5樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位130萬

27.39萬
已扣除車位

82.76坪
含車位5.36坪

10.06坪

16.9年

5樓/26樓

4房2廳2衛

海揚

113年10月

大樓

海揚

中正東路一段3巷14弄5號5樓

2,250萬

含車位130萬

27.39萬/坪

已扣除車位

建坪82.76坪(含車位5.36坪)地坪10.06有車位
4房2廳2衛16.9年5樓/26樓

資料說明

信義成交

113年10月

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號二十三樓之1

大樓

有車位

1,121萬
含車位價

38.08萬
含車位計算

29.44坪
含車位5.36坪

3.42坪

16.9年

23樓/24樓

2房2廳1衛

海揚

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；

113年10月

大樓

海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號二十三樓之1

移轉2次

1,121萬

含車位價

38.08萬/坪

含車位計算

建坪29.44坪(含車位5.36坪)地坪3.42有車位
2房2廳1衛16.9年23樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位140萬

31.82萬
已扣除車位

54.38坪
含車位5.36坪

6.52坪

16.8年

22樓/24樓

4房2廳2衛

海揚

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

海揚

中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

31.82萬/坪

已扣除車位

建坪54.38坪(含車位5.36坪)地坪6.52有車位
4房2廳2衛16.8年22樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號二十三樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

29.07萬
含車位計算

60.21坪
含車位5.36坪

7.26坪

16.8年

23樓/26樓

2房2廳2衛

海揚

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號二十三樓

1,750萬

含車位價

29.07萬/坪

含車位計算

建坪60.21坪(含車位5.36坪)地坪7.26有車位
2房2廳2衛16.8年23樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

22.21~77.00坪

樓高

24、26層

戶數

768戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,4房

公設比

28.80%~29.20%

建設公司

新總揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B2層/C棟B1層/F棟B3層

無障礙設施

有，皆有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,乒乓球室,韻律教室,棋藝(麻將)間,撞球間.壁球室

主要特色

普立茲建築獎得主設計，台灣鉅作，澄果設計，公設多元，山河景色，群山環繞, 紅樹林保育林,河岸步道公園。 A:西北方-淡水出海口景觀 B:西南方-紅樹林保育區+觀音山景觀+關渡大橋 C:東南方-紅樹林保育區+觀音山景觀+大屯山系 D-東北方-大屯山系+登輝大道+田園綠景(資料最後更新日：2024/11/03)