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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛

台北市南港區南港路三段２１５號

大樓

90戶

19年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

吳婉翎

0915942924

02-89786605

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掃碼電話聊

2024年第2季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年10月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

54組

已成交買方

62組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

84.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市南港區南港路三段225號八樓之1

大樓

有車位

3,320萬
含車位價

84.41萬
含車位計算

39.33坪
含車位7.74坪

5.06坪

19.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

松山站

臻愛

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

臻愛

台北市南港區南港路三段225號八樓之1

3,320萬

含車位價

84.41萬/坪

含車位計算

建坪39.33坪(含車位7.74坪)地坪5.06有車位
3房2廳2衛19.0年8樓/12樓

松山站

資料說明

交易備註

112年10月

台北市南港區南港路三段225號二樓之2

大樓

2,350萬

88.38萬

26.59坪

4.12坪

18.3年

2樓/12樓

2房1廳1衛

松山站

臻愛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

臻愛

台北市南港區南港路三段225號二樓之2

移轉2次

2,350萬

88.38萬/坪

建坪26.59坪地坪4.12無車位
2房1廳1衛18.3年2樓/12樓

松山站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市南港區南港路三段225號八樓之3

大樓

有車位

2,336萬
含車位價

80.59萬
含車位計算

28.99坪
含車位3.9坪

3.99坪

17.8年

8樓/12樓

2房2廳1衛

松山站

臻愛

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

臻愛

台北市南港區南港路三段225號八樓之3

2,336萬

含車位價

80.59萬/坪

含車位計算

建坪28.99坪(含車位3.9坪)地坪3.99有車位
2房2廳1衛17.8年8樓/12樓

松山站

資料說明

交易備註

111年12月

台北市南港區南港路三段215號三樓之1

大樓

有車位

2,650萬
含車位180萬

80.03萬
已扣除車位

34.77坪
含車位3.9坪

4.89坪

17.5年

3樓/12樓

3房2廳2衛

松山站

臻愛

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

臻愛

台北市南港區南港路三段215號三樓之1

移轉3次

2,650萬

含車位180萬

80.03萬/坪

已扣除車位

建坪34.77坪(含車位3.9坪)地坪4.89有車位
3房2廳2衛17.5年3樓/12樓

松山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

31.00~40.00坪

樓高

12層

戶數

90戶

格局

2-3房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室,電梯,中庭,公設採登記使用。

主要特色

近松山車站、松山捷運站交通便利，松山bot步行約5分鐘，饒河街夜市、彩虹橋河濱公園、五分埔商圈，生活機能豐富多元(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (9)

0松山站 - 出口5

4.4分鐘 / 344m

1松山站 - 出口4

5.8分鐘 / 435m

2松山站 - 出口3

6.1分鐘 / 445m

3松山站 - 出口1

5.9分鐘 / 461m

4松山站 - 出口2

6.9分鐘 / 540m

0松山站 - 出口5

4.4分鐘 / 344m

1松山站 - 出口4

5.8分鐘 / 435m

2松山站 - 出口3

6.1分鐘 / 445m

3松山站 - 出口1

5.9分鐘 / 461m

4松山站 - 出口2

6.9分鐘 / 540m

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