1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

縱橫

台北市士林區天玉街１３號

大樓

54戶

17年

15層

♥️ 有42人收藏

社區達人

挑選經紀人

高薏婷

0983130897

02-89786537

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

菁英會

2024年第3季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2019年度區成件TOP2

2023年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

86組

已成交買方

98組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

91.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市士林區天玉街13之1號七樓

大樓

有車位

6,800萬

含車位600萬

77.72萬

91.78萬

87.5坪

含車位19.94坪

17.9坪

17.4年

7樓/15樓

4房2廳3衛

縱橫

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

縱橫

台北市士林區天玉街13之1號七樓

6,800萬

含車位600萬

77.72萬/坪

91.78萬

建坪87.5坪

含車位19.94坪地坪17.9有車位
4房2廳3衛17.4年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市士林區天玉街13之2號十樓

大樓

有車位

6,600萬
含車位600萬

88.95萬
已扣除車位

87.39坪
含車位19.94坪

17.87坪

17.1年

10樓/15樓

4房2廳2衛

縱橫

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

縱橫

台北市士林區天玉街13之2號十樓

6,600萬

含車位600萬

88.95萬/坪

已扣除車位

建坪87.39坪(含車位19.94坪)地坪17.87有車位
4房2廳2衛17.1年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

天玉街13之1號4樓

大樓

有車位

6,400萬
含車位600萬

85.86萬
已扣除車位

87.5坪
含車位19.94坪

17.9坪

16.7年

4樓/15樓

4房2廳3衛

縱橫

112年10月

大樓

縱橫

天玉街13之1號4樓

6,400萬

含車位600萬

85.86萬/坪

已扣除車位

建坪87.5坪(含車位19.94坪)地坪17.9有車位
4房2廳3衛16.7年4樓/15樓

資料說明

信義成交

111年11月

台北市士林區天玉街13之1號十四樓

大樓

有車位

6,000萬
含車位價

57.87萬
含車位計算

103.69坪
含車位--坪

22.14坪

15.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

縱橫

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

縱橫

台北市士林區天玉街13之1號十四樓

6,000萬

含車位價

57.87萬/坪

含車位計算

建坪103.69坪(含車位--坪)地坪22.14有車位
3房2廳2衛15.8年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

15層

戶數

54戶

格局

3+1房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

廣義建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,棋藝室,撞球室

主要特色

明星學區,近天玉街豪宅群,位於天母西路天母北路交接處,交通便利生活機能強,附近200公尺處有日僑及美國學校和大使特區,是外商首選的標的.(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (6)

0天玉里公車站

2.2分鐘 / 175m

1天玉里公車站

2.8分鐘 / 206m

2齊福華廈公車站

3.5分鐘 / 297m

3天母國小公車站

3.2分鐘 / 252m

4天母國小公車站

3.5分鐘 / 287m

5齊福華廈公車站

3.5分鐘 / 286m

6天北站公車站

4.9分鐘 / 358m

7齊賢華廈公車站

4.4分鐘 / 357m

8天北站公車站

5.1分鐘 / 377m

9齊賢華廈公車站

4.8分鐘 / 380m

A天母廣場公車站

5.8分鐘 / 476m

B合庫訓練中心公車站

6.7分鐘 / 473m

C天母廣場公車站

6.6分鐘 / 519m

D天母新村公車站

6.4分鐘 / 483m

E福德廟(石牌)公車站

7分鐘 / 541m

F永欣里公車站

9.7分鐘 / 769m

G福德廟(石牌)公車站

7.6分鐘 / 581m

H永欣里公車站

10.1分鐘 / 807m

I天母新村公車站

7分鐘 / 500m

J三玉宮公車站

7分鐘 / 567m

K振興公園公車站

7分鐘 / 555m

L三玉宮公車站

7.2分鐘 / 575m

M天壽里公車站

6.7分鐘 / 549m

N榮光新村(榮總東院)公車站

10.5分鐘 / 843m

O福德廟(行義)公車站

7.5分鐘 / 566m

P榮光新村(榮總東院)公車站

10.8分鐘 / 853m

Q福德廟(行義)公車站

7.8分鐘 / 572m

R士東一巷公車站

9.5分鐘 / 767m

0天玉里公車站

2.2分鐘 / 175m

1天玉里公車站

2.8分鐘 / 206m

2齊福華廈公車站

3.5分鐘 / 297m

3天母國小公車站

3.2分鐘 / 252m

4天母國小公車站

3.5分鐘 / 287m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區