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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時代大廈

台北市士林區士東路１６號

大樓

87戶

42年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

陳冠旭

0919477696

02-89786521

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市士林區士東路2巷11弄17號四樓

華廈

2,700萬

60.98萬

44.28坪

9.28坪

41.9年

4樓/7樓

4房2廳2衛

時代大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

華廈

時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號四樓

2,700萬

60.98萬/坪

建坪44.28坪地坪9.28無車位
4房2廳2衛41.9年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市士林區士東路24號七樓

華廈

3,300萬

67.78萬

48.69坪

6.96坪

41.5年

7樓/7樓

5房2廳3衛

時代大廈

歷史移轉2次

113年03月

華廈

時代大廈

台北市士林區士東路24號七樓

移轉2次

3,300萬

67.78萬/坪

建坪48.69坪地坪6.96無車位
5房2廳3衛41.5年7樓/7樓

資料說明

112年09月

台北市士林區士東路2巷11弄17號三樓

華廈

3,179萬

71.79萬

44.28坪

9.28坪

41.0年

3樓/7樓

4房2廳2衛

時代大廈

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號三樓

3,179萬

71.79萬/坪

建坪44.28坪地坪9.28無車位
4房2廳2衛41.0年3樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

台北市士林區士東路22號七樓

華廈

2,620萬

40.21萬

65.15坪

6.63坪

40.3年

7樓/7樓

3房3衛

時代大廈

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

111年12月

華廈

時代大廈

台北市士林區士東路22號七樓

2,620萬

40.21萬/坪

建坪65.15坪地坪6.63無車位
3房3衛40.3年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

26.00~60.00坪

樓高

7層

戶數

87戶

格局

2~4房

公設比

建設公司

時代大廈

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，嬰兒車/醫療用輪椅都行動方便

公共設施

一樓中庭,B1輪停車位(半年輪一次,目前登記21台/22個位子,還多一台可對外租,所以幾乎都有位子)

主要特色

近高島屋商圈、鄰士東市場、低公設、輪停車位、全天候管理、社區維護佳、電梯也剛換新、近美國學校、抽籤車位、格局方正採光佳、２４小時警衛管理 ~周邊多所學校有士東國小、蘭雅國中國小，教育環境優質，位於天母的時代大廈，擁有文教住宅的優勢。周邊商業設施有ｓｏｇｏ百貨/全聯/家樂福/高島屋。(資料最後更新日：2021/09/30)