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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗花園

台北市中山區明水路５２６巷５０號

大樓

32戶

20年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

陳佑欣

0931366506

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2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2019年7月區業績TOP1

2019年1月區業績TOP2

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

127.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市中山區明水路526巷52號二樓

華廈

有車位

5,990萬
含車位300萬

127.06萬
已扣除車位

56.38坪
含車位11.59坪

19.09坪

19.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

達麗花園

備註資訊：空調室外推、梯間外推其他增建；

113年04月

華廈

達麗花園

台北市中山區明水路526巷52號二樓

5,990萬

含車位300萬

127.06萬/坪

已扣除車位

建坪56.38坪(含車位11.59坪)地坪19.09有車位
3房2廳2衛19.9年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年01月

明水路526巷52號7樓之1

華廈

有車位

10,388萬
含車位600萬

130.27萬
已扣除車位

98.33坪
含車位23.19坪

32.88坪

19.7年

7樓/9樓

4房2廳2衛

達麗花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

達麗花園

明水路526巷52號7樓之1

移轉2次

10,388萬

含車位600萬

130.27萬/坪

已扣除車位

建坪98.33坪(含車位23.19坪)地坪32.88有車位
4房2廳2衛19.7年7樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

9層

戶數

32戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

良茂

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有對外斜坡

公共設施

花園,室內泳池,警衛24小時全天候管理

主要特色

位於台北市大直、內科、松山機場的黃金三角內，坐擁三捷三高三快的便捷交通，與松山機場的國際門戶，亦鄰近美麗華商圈，周圍百貨商場、主題餐廳林立，生活機能完善，可滿足您商務、旅遊、購物、美食等各項需求。(資料最後更新日：2023/12/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (6)

0明水路口公車站

2.5分鐘 / 203m

1明水路口公車站

3.3分鐘 / 237m

2明水路二公車站

4.5分鐘 / 343m

3基河二期國宅三公車站

4.1分鐘 / 303m

4基河二期國宅三公車站

5.6分鐘 / 426m

5敬業三路二公車站

6.8分鐘 / 495m

6敬業三路二公車站

6.7分鐘 / 518m

7基河二期國宅二公車站

6.7分鐘 / 486m

8美堤碼頭公車站

6.9分鐘 / 507m

9明水路一公車站

6.8分鐘 / 526m

A明水路三公車站

10分鐘 / 797m

B明水路一公車站

7.2分鐘 / 544m

0明水路口公車站

2.5分鐘 / 203m

1明水路口公車站

3.3分鐘 / 237m

2明水路二公車站

4.5分鐘 / 343m

3基河二期國宅三公車站

4.1分鐘 / 303m

4基河二期國宅三公車站

5.6分鐘 / 426m

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