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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喜來福

台北市大同區承德路三段,大同區承德路

大樓

260戶

41年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

陳鼎鈞

0925723430

02-89786669

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市大同區承德路三段208巷85號二樓

華廈

2,225萬

66.65萬

33.38坪

6.11坪

40.8年

2樓/7樓

2房1廳2衛

圓山站

喜來福

113年03月

華廈

喜來福

台北市大同區承德路三段208巷85號二樓

2,225萬

66.65萬/坪

建坪33.38坪地坪6.11無車位
2房1廳2衛40.8年2樓/7樓

圓山站

資料說明

112年12月

承德路三段208巷67號3樓

華廈

2,358萬

67.19萬

35.1坪

6.44坪

40.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

圓山站

喜來福

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

喜來福

承德路三段208巷67號3樓

2,358萬

67.19萬/坪

建坪35.1坪地坪6.44無車位
3房2廳2衛40.5年3樓/7樓

圓山站

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台北市大同區承德路三段208巷93號四樓

華廈

2,200萬

69.82萬

31.51坪

5.78坪

40.2年

4樓/7樓

3房2廳2衛

圓山站

喜來福

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

華廈

喜來福

台北市大同區承德路三段208巷93號四樓

移轉2次

2,200萬

69.82萬/坪

建坪31.51坪地坪5.78無車位
3房2廳2衛40.2年4樓/7樓

圓山站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市大同區承德路三段208巷81號六樓

華廈

1,690萬

64.15萬

26.34坪

4.95坪

39.8年

6樓/7樓

3房1廳1衛

圓山站

喜來福

112年03月

華廈

喜來福

台北市大同區承德路三段208巷81號六樓

1,690萬

64.15萬/坪

建坪26.34坪地坪4.95無車位
3房1廳1衛39.8年6樓/7樓

圓山站

資料說明

111年12月

台北市大同區承德路三段208巷65號五樓

華廈

894萬

12.84萬

69.61坪

12.55坪

39.5年

5樓/7樓

4房2廳3衛

喜來福

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

華廈

喜來福

台北市大同區承德路三段208巷65號五樓

894萬

12.84萬/坪

建坪69.61坪地坪12.55無車位
4房2廳3衛39.5年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

7層

戶數

260戶

格局

20~45坪

公設比

16.00%~20.00%

建設公司

大台北建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大樓收

無障礙設施

無

公共設施

中庭.走道

主要特色

大同區知名社區捷運圓山站步行約6分鐘，蘭州國中旁，雙管理員室，白天兩班、夜間一班，管理費二樓以上為 30元/坪，庭院一樓則為 15元/坪，平面車位採抽籤制，每月3,000元，社區出口10公尺有JSP早餐店，旁有玉聖公園、首都公車站，生活機能強。(資料最後更新日：2017/03/21)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (8)

0圓山站 - 出口1

4.1分鐘 / 302m

1圓山站 - 出口2

5.6分鐘 / 427m

2大龍峒站(規劃中) - 出口

7.4分鐘 / 535m

0圓山站 - 出口1

4.1分鐘 / 302m

1圓山站 - 出口2

5.6分鐘 / 427m

2大龍峒站(規劃中) - 出口

7.4分鐘 / 535m

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