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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凌雲五村

台北市南港區研究院路三段２巷２號

大樓

391戶

21年

8、9層

♥️ 有78人收藏

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蔡金村

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2024年5月區業績TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

2023年2月龍虎榜

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市南港區研究院路三段12巷10號二樓

華廈

有車位

2,200萬
含車位價

40.46萬
含車位計算

54.37坪
含車位--坪

21.46坪

20.7年

2樓/9樓

3房2廳2衛

凌雲五村

113年08月

華廈

凌雲五村

台北市南港區研究院路三段12巷10號二樓

2,200萬

含車位價

40.46萬/坪

含車位計算

建坪54.37坪(含車位--坪)地坪21.46有車位
3房2廳2衛20.7年2樓/9樓

資料說明

113年07月

台北市南港區研究院路三段2巷8號八樓

華廈

2,600萬

48.62萬

53.48坪

21.3坪

20.6年

8樓/9樓

3房2廳2衛

凌雲五村

113年07月

華廈

凌雲五村

台北市南港區研究院路三段2巷8號八樓

2,600萬

48.62萬/坪

建坪53.48坪地坪21.3無車位
3房2廳2衛20.6年8樓/9樓

資料說明

113年07月

台北市南港區研究院路三段18巷8號七樓

華廈

有車位

2,700萬
含車位價

50.21萬
含車位計算

53.77坪
含車位--坪

21.3坪

20.6年

7樓/9樓

3房2廳2衛

凌雲五村

113年07月

華廈

凌雲五村

台北市南港區研究院路三段18巷8號七樓

2,700萬

含車位價

50.21萬/坪

含車位計算

建坪53.77坪(含車位--坪)地坪21.3有車位
3房2廳2衛20.6年7樓/9樓

資料說明

113年04月

台北市南港區研究院路三段16巷5號二樓

華廈

2,420萬

49.82萬

48.58坪

19.03坪

20.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

凌雲五村

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

凌雲五村

台北市南港區研究院路三段16巷5號二樓

2,420萬

49.82萬/坪

建坪48.58坪地坪19.03無車位
3房2廳2衛20.3年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市南港區研究院路三段2巷16號九樓

華廈

2,600萬

53.52萬

48.58坪

19.03坪

20.1年

9樓/9樓

3房2廳2衛

凌雲五村

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

凌雲五村

台北市南港區研究院路三段2巷16號九樓

2,600萬

53.52萬/坪

建坪48.58坪地坪19.03無車位
3房2廳2衛20.1年9樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

8、9層

戶數

391戶

格局

3房,4房

公設比

37.90%~38.50%

建設公司

宏固營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區進出入皆為斜坡設計，停車場無階梯

公共設施

中庭(車位不拆算)

主要特色

近中研院及中研公園，環境安靜生活圈機能方便，公園市場學校等設備完善社區環境優美中研院人文氣息佳，走路可到中研院，近市場學校公車站公車可到捷運站交通方便(資料最後更新日：2022/10/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0九如里二公車站

1.2分鐘 / 107m

1九如里二公車站

1.6分鐘 / 126m

2凌雲五村公車站

2.2分鐘 / 180m

3凌雲五村公車站

2.1分鐘 / 184m

4研究院路三段公車站

3.4分鐘 / 284m

5研究院路三段公車站

4.1分鐘 / 320m

6九如里一公車站

4.9分鐘 / 399m

7九如里一公車站

5.3分鐘 / 445m

8軍人公墓公車站

7.7分鐘 / 610m

9天公堂公車站

21.8分鐘 / 1758m

0九如里二公車站

1.2分鐘 / 107m

1九如里二公車站

1.6分鐘 / 126m

2凌雲五村公車站

2.2分鐘 / 180m

3凌雲五村公車站

2.1分鐘 / 184m

4研究院路三段公車站

3.4分鐘 / 284m

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