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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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政大華府No2

台北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號

華廈

52戶

15年

7層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

徐士媛

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

36組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號三樓之8

套房

810萬

83.03萬

9.76坪

2.39坪

15.2年

3樓/7樓

1房1廳1衛

政大華府No2

歷史移轉2次

113年07月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號三樓之8

移轉2次

810萬

83.03萬/坪

建坪9.76坪地坪2.39無車位
1房1廳1衛15.2年3樓/7樓

資料說明

113年06月

指南路二段45巷14弄5號2樓之2

套房

935萬

84.47萬

11.07坪

2.7坪

15.1年

2樓/7樓

1房1衛

政大華府No2

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

套房

政大華府No2

指南路二段45巷14弄5號2樓之2

移轉2次

935萬

84.47萬/坪

建坪11.07坪地坪2.7無車位
1房1衛15.1年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號六樓之3

套房

858萬

77.52萬

11.07坪

2.7坪

14.8年

6樓/7樓

1房1廳1衛

政大華府No2

歷史移轉2次

113年03月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號六樓之3

移轉2次

858萬

77.52萬/坪

建坪11.07坪地坪2.7無車位
1房1廳1衛14.8年6樓/7樓

資料說明

112年11月

指南路二段45巷14弄5號

店面

有車位

3,608萬
含車位258萬

69.51萬
含車位計算

51.91坪
含車位--坪

11.71坪

14.5年

1樓/7樓

2房2廳2衛

政大華府No2

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

店面

政大華府No2

指南路二段45巷14弄5號

3,608萬

含車位258萬

69.51萬/坪

含車位計算

建坪51.91坪(含車位--坪)地坪11.71有車位
2房2廳2衛14.5年1樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號五樓之8

套房

300萬

61.52萬

4.88坪

1.19坪

14.3年

5樓/7樓

1房1衛

政大華府No2

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號五樓之8

移轉2次

300萬

61.52萬/坪

建坪4.88坪地坪1.19無車位
1房1衛14.3年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

15年

坪數

9.00~35.09坪

樓高

7層

戶數

52戶

格局

套房,1房

公設比

26.00%~32.00%

建設公司

振鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，免台北市專用垃圾袋

無障礙設施

有，室內至社區外

公共設施

交誼廳

主要特色

政大華府二期是商圈中心少有的套房電梯社區，坐落於指南路上有多線公車，可通往捷運動物園站、木柵站，班次密集、相當便利。生活機能來說，指南路為政大最主要的商圈幹道，步行1分鐘即有多家便利超商、並有各式餐飲小吃店家，對外食族來說十分享受。附近還有傑森超市可隨時採購，傳統市場則是過道南橋到指南路一段即有木柵市場，車程約5分鐘。(資料最後更新日：2023/12/24)