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1/10九昱小官邸
台北市中正區南昌路一段７之１號
大樓
68戶
20年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2011年新秀獎
2026年3月區業績TOP3
2024年6月區業績TOP1
2023年10月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP1
已成交賣方
68組
已成交買方
72組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
111.9 萬/坪
2,500萬
含車位180萬
含車位180萬101.9萬/坪111.9萬
111.9萬建坪24.53坪含車位3.8坪地坪2.11坪有車位
1房1廳1衛19.3年3樓/13樓
含車位3.8坪地坪2.11坪有車位1房1廳1衛19.3年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
111.9
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
111.9
萬/坪
2,500萬含車位180萬
含車位180萬101.9萬/坪111.9萬
111.9萬建坪24.53坪含車位3.8坪地坪2.11坪有車位
1房1廳1衛19.3年3樓/13樓
含車位3.8坪地坪2.11坪有車位1房1廳1衛19.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
112.6
萬/坪
1,380萬
112.64萬/坪
建坪12.25坪地坪1.25坪無車位
1房1廳1衛18.7年4樓/13樓
1房1廳1衛18.7年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最低單價
102.3
萬/坪
1,450萬含車位180萬
含車位180萬90.34萬/坪102.25萬
102.25萬建坪16.05坪含車位3.63坪地坪1.26坪有車位
1房1廳1衛18.3年2樓/13樓
含車位3.63坪地坪1.26坪有車位1房1廳1衛18.3年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
111.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
112.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
102.3萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
台北市中正區南昌路一段7之1號三樓之1
套房
有車位
有車位2,500萬
含車位180萬
含車位180萬101.9萬
111.9萬
111.9萬24.53坪
含車位3.8坪
含車位3.8坪2.11坪
19.3年
3樓/13樓
1房1廳1衛
九昱小官邸
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；
2,500萬含車位180萬
含車位180萬101.9萬/坪111.9萬
111.9萬建坪24.53坪含車位3.8坪地坪2.11坪有車位
1房1廳1衛19.3年3樓/13樓
含車位3.8坪地坪2.11坪有車位1房1廳1衛19.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,380萬
112.64萬/坪
建坪12.25坪地坪1.25坪無車位
1房1廳1衛18.7年4樓/13樓
1房1廳1衛18.7年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,450萬含車位180萬
含車位180萬90.34萬/坪103.67萬
103.67萬建坪16.05坪含車位3.8坪地坪1.26坪有車位
1房1廳1衛18.5年2樓/13樓
含車位3.8坪地坪1.26坪有車位1房1廳1衛18.5年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,353萬含車位180萬
含車位180萬91.73萬/坪107.12萬
107.12萬建坪14.75坪含車位3.8坪地坪1.12坪有車位
1房1廳1衛18.5年4樓/13樓
含車位3.8坪地坪1.12坪有車位1房1廳1衛18.5年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
10.95~21.59坪
樓高
13層
戶數
68戶
格局
套房,2房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
九昱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，從南昌路進大廳為無障礙
公共設施
交誼廳
主要特色
挑高三米六小套房，弘道國中教大附小設籍產品；近博愛特區治安良好，一層4戶戶數單純，近南門市場生活圈生活機能佳；近中正紀念堂捷運站交通方便；中正紀念堂、國家圖書館、歷史博物館人文素質高，建中、北一女、教育大學、東吳大學文教區(資料最後更新日：2024/08/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (28)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0中正紀念堂站 - 出口1
2.6分鐘 / 201m
1中正紀念堂站 - 出口2
2.7分鐘 / 224m
2中正紀念堂站 - 出口4
3.9分鐘 / 248m
3中正紀念堂站 - 出口3
4.5分鐘 / 304m
4中正紀念堂站 - 出口7
5.8分鐘 / 467m
5中正紀念堂站 - 出口5
7.4分鐘 / 507m
6中正紀念堂站 - 出口6
7.5分鐘 / 572m
0中正紀念堂站 - 出口1
2.6分鐘 / 201m
1中正紀念堂站 - 出口2
2.7分鐘 / 224m
2中正紀念堂站 - 出口4
3.9分鐘 / 248m
3中正紀念堂站 - 出口3
4.5分鐘 / 304m
4中正紀念堂站 - 出口7
5.8分鐘 / 467m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
九昱小官邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九昱小官邸近期成交單價為111.9萬/坪（成交時間114.09）。
九昱小官邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，九昱小官邸近一年平均成交單價111.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價123.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
九昱小官邸格局與坪數範圍？
九昱小官邸登記之坪數主要分布在10.95~21.59坪，格局規劃包含套房,2房等類型。
九昱小官邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，九昱小官邸目前屋齡約為20年。
九昱小官邸是由哪家建設公司興建？
九昱小官邸的建築是由九昱建設興建而成。
九昱小官邸的總樓高？
九昱小官邸總樓高共計13層。
九昱小官邸總戶數多嗎？
針對九昱小官邸的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
九昱小官邸的公設比是多少？
九昱小官邸登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
九昱小官邸有無障礙設施嗎？
九昱小官邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
九昱小官邸公設有哪些?
九昱小官邸社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
九昱小官邸垃圾如何處理？
九昱小官邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
九昱小官邸有警衛管理嗎？
九昱小官邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
九昱小官邸附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
九昱小官邸距離最近的捷運站中正紀念堂站步行僅需約2.6分鐘。
九昱小官邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九昱小官邸距離最近的公車站南昌路公車站步行僅需約0.1分鐘。
九昱小官邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九昱小官邸步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九昱小官邸周邊有停車場嗎？
九昱小官邸5分鐘路程內設有5個停車場。
九昱小官邸附近有哪些國小和國中？
九昱小官邸附近有臺北市立大學附設實驗國小與市立中正國中。
九昱小官邸附近有幼兒園嗎？
九昱小官邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九昱小官邸附近有超市或市場可以採買嗎？
九昱小官邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九昱小官邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
九昱小官邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九昱小官邸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
九昱小官邸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
九昱小官邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九昱小官邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九昱小官邸附近有運動中心嗎？
九昱小官邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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