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新北市淡水區民族路３０巷１號
大樓
280戶
28年
12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP2
2024年5月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
61.4 萬/坪
1,300萬
61.37萬/坪
建坪21.18坪地坪2.6坪無車位
2房2廳2衛27.7年6樓/12樓
2房2廳2衛27.7年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2026年/04月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
50.7
萬/坪
1,080萬
50.71萬/坪
建坪21.3坪地坪2.6坪無車位
1房1廳1衛26.6年10樓/12樓
1房1廳1衛26.6年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
61.4萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
61.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
50.7萬/坪
本區 251
本區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
61.37萬/坪
建坪21.18坪地坪2.6坪無車位
2房2廳2衛27.7年6樓/12樓
2房2廳2衛27.7年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：夾層；
750萬
61.25萬/坪
建坪12.25坪地坪1.53坪無車位
1房1廳1衛27.2年7樓/12樓
1房1廳1衛27.2年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：露臺加蓋雨遮。夾層；其他增建；
660萬
53.82萬/坪
建坪12.26坪地坪1.44坪無車位
1房2廳1衛26.8年5樓/12樓
1房2廳1衛26.8年5樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
728萬
59.32萬/坪
建坪12.26坪地坪1.44坪無車位
1房1廳1衛26.7年9樓/12樓
1房1廳1衛26.7年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
12層
戶數
280戶
公設比
30.00%~37.00%
建設公司
合普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (26)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0竹圍站 - 出口1
7.1分鐘 / 512m
1竹圍站 - 出口2
8.9分鐘 / 634m
0竹圍站 - 出口1
7.1分鐘 / 512m
1竹圍站 - 出口2
8.9分鐘 / 634m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
理想家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，理想家近三個月的平均成交單價為61.4萬元（統計區間115.02-115.04）。理想家近期成交單價為61.4萬/坪（成交時間115.04）。
理想家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，理想家近一年平均成交單價58.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
理想家的屋齡幾年？
根據登記資訊，理想家目前屋齡約為28年。
理想家是由哪家建設公司興建？
理想家的建築是由合普建設興建而成。
理想家的總樓高？
理想家總樓高共計12層。
理想家總戶數多嗎？
針對理想家的居住規模，總戶數資料記載約為280戶。
理想家的公設比是多少？
理想家登記之公共設施比例約為30.00%~37.00%。
理想家公設有哪些?
理想家社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
理想家垃圾如何處理？
理想家之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1地下室集中，需分類。
理想家有警衛管理嗎？
理想家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
理想家附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
理想家距離最近的捷運站竹圍站步行僅需約7.1分鐘。
理想家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
理想家距離最近的公車站民權公園步行僅需約2.3分鐘。
理想家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從理想家步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
理想家周邊有停車場嗎？
理想家5分鐘路程內設有5個停車場。
理想家附近有幼兒園嗎？
理想家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
理想家附近有超市或市場可以採買嗎？
理想家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
理想家附近步行範圍內有便利商店嗎？
理想家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
理想家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
理想家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
理想家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
理想家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
理想家附近有公園嗎？
理想家直線距離約67公尺內有竹圍民權公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
理想家附近有運動中心嗎？
理想家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
理想家附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
理想家直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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