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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法國玫瑰

新北市中和區連城路６０１號

大樓

87戶

17年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

陳秉毅

0980737427

02-89786313

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2023年第4季度服務品質獎

2023年度區業績TOP3

2021年度區業績TOP2

2020年度區業績TOP2

2021年度區成件TOP2

已成交賣方

81組

已成交買方

71組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市中和區連城路603號二樓之二

大樓

1,125萬

38萬

29.61坪

4.05坪

17.1年

2樓/13樓

2房2廳1衛

法國玫瑰

113年03月

大樓

法國玫瑰

新北市中和區連城路603號二樓之二

1,125萬

38萬/坪

建坪29.61坪地坪4.05無車位
2房2廳1衛17.1年2樓/13樓

資料說明

113年03月

新北市中和區連城路601號二樓之三

大樓

1,385萬

40萬

34.62坪

4.74坪

17.1年

2樓/13樓

3房2廳2衛

法國玫瑰

113年03月

大樓

法國玫瑰

新北市中和區連城路601號二樓之三

1,385萬

40萬/坪

建坪34.62坪地坪4.74無車位
3房2廳2衛17.1年2樓/13樓

資料說明

112年11月

新北市中和區連城路603號七樓之一

大樓

563萬

27.04萬

20.82坪

2.92坪

16.8年

7樓/13樓

2房1廳1衛

法國玫瑰

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

法國玫瑰

新北市中和區連城路603號七樓之一

563萬

27.04萬/坪

建坪20.82坪地坪2.92無車位
2房1廳1衛16.8年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市中和區連城路603號三樓之二

大樓

1,171萬

43萬

27.23坪

3.71坪

16.7年

3樓/13樓

2房2廳1衛

法國玫瑰

112年10月

大樓

法國玫瑰

新北市中和區連城路603號三樓之二

1,171萬

43萬/坪

建坪27.23坪地坪3.71無車位
2房2廳1衛16.7年3樓/13樓

資料說明

112年10月

新北市中和區連城路601號二樓之一

大樓

1,266萬

39.99萬

31.67坪

4.31坪

16.7年

2樓/13樓

2房2廳1衛

法國玫瑰

112年10月

大樓

法國玫瑰

新北市中和區連城路601號二樓之一

1,266萬

39.99萬/坪

建坪31.67坪地坪4.31無車位
2房2廳1衛16.7年2樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13層

戶數

87戶

格局

套房,2房,3房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

金富盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大門出口左手邊，每天會有環保清潔隊來收，需使用環保垃圾袋

無障礙設施

有，有

公共設施

大廳

主要特色

1.本社區是由地主、建商合建，戶數少住宅單純 2.對面就是中和高中學區 3.騎車5分鐘享有積穗熱鬧商圈生活機能。 4.社區公設比僅18~20% 5.一樓是挑高6米規劃2間店面， 6.二~十三樓住用標準挑高3米 7.每層7戶，由A~G規劃，分別為14、30、27、33、30、20、26坪，而B、C、D面連城路。(資料最後更新日：2021/09/30)