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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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元氣大鎮

新北市中和區中山路三段３５號

大樓

1365戶

16年

14、19層

♥️ 有16人收藏

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陳秉毅

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2023年第4季度服務品質獎

2023年度區業績TOP3

2021年度區業績TOP2

2020年度區業績TOP2

2021年度區成件TOP1

已成交賣方

80組

已成交買方

70組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市中和區中山路三段37巷22號十七樓

辦公

有車位

1,850萬
含車位230萬

65.18萬
已扣除車位

33.99坪
含車位9.14坪

3.06坪

16.1年

17樓/19樓

2房2廳1衛

元氣大鎮

備註資訊：陽台外推；

113年06月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段37巷22號十七樓

1,850萬

含車位230萬

65.18萬/坪

已扣除車位

建坪33.99坪(含車位9.14坪)地坪3.06有車位
2房2廳1衛16.1年17樓/19樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市中和區中山路三段39號十一樓之十二

辦公

有車位

2,200萬
含車位230萬

57.1萬
已扣除車位

43.64坪
含車位9.14坪

4.03坪

16.1年

11樓/19樓

3房2廳2衛

元氣大鎮

備註資訊：分開計價:房屋款新台幣壹仟玖佰柒拾萬元整/車位新台幣貳佰參拾萬元整

113年06月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段39號十一樓之十二

2,200萬

含車位230萬

57.1萬/坪

已扣除車位

建坪43.64坪(含車位9.14坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛16.1年11樓/19樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市中和區中山路三段39號七樓之七

辦公

2,630萬

56.25萬

46.75坪

4.63坪

16.0年

7樓/19樓

4房2廳2衛

元氣大鎮

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段39號七樓之七

2,630萬

56.25萬/坪

建坪46.75坪地坪4.63無車位
4房2廳2衛16.0年7樓/19樓

資料說明

交易備註

113年04月

中山路三段37巷11號18樓

辦公

2,025萬

57.32萬

35.33坪

3.48坪

15.9年

18樓/19樓

3房2廳2衛

元氣大鎮

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

辦公

元氣大鎮

中山路三段37巷11號18樓

2,025萬

57.32萬/坪

建坪35.33坪地坪3.48無車位
3房2廳2衛15.9年18樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市中和區中山路三段35號十八樓之六

辦公

1,492萬

60.02萬

24.86坪

2.47坪

15.9年

18樓/19樓

2房2廳1衛

元氣大鎮

備註資訊：陽台外推；

113年04月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段35號十八樓之六

1,492萬

60.02萬/坪

建坪24.86坪地坪2.47無車位
2房2廳1衛15.9年18樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

23.87~55.71坪

樓高

14、19層

戶數

1365戶

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

冠軍建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (3)

0積穗

0.9分鐘 / 74m

1積穗

3.3分鐘 / 254m

2積穗

1.2分鐘 / 97m

3積穗

3.1分鐘 / 230m

4積穗(員山路)

3.1分鐘 / 230m

5積穗(員山路)

3.1分鐘 / 228m

6積穗(員山路)

3.4分鐘 / 255m

7積穗

3.4分鐘 / 255m

8積穗派出所

2.9分鐘 / 235m

9積穗

3.2分鐘 / 249m

A員山公園

3.3分鐘 / 271m

B員山

3.3分鐘 / 271m

C民富郵局

4.9分鐘 / 374m

D板橋監理站

4分鐘 / 327m

E民富郵局

5.4分鐘 / 414m

F板橋監理站

4.2分鐘 / 344m

G板橋監理站

4.5分鐘 / 365m

H員山

4.1分鐘 / 337m

I員山公園

4.1分鐘 / 337m

J監理站

4.7分鐘 / 382m

K中正中山路口

4.9分鐘 / 387m

L松下電子

5.7分鐘 / 446m

M松下電子

5.7分鐘 / 449m

N松下電子

5.8分鐘 / 456m

O員富里

8分鐘 / 634m

P中正中山路口

6.3分鐘 / 491m

Q中和第二戶政

9.4分鐘 / 742m

R中正中山路口

8.4分鐘 / 659m

0積穗

0.9分鐘 / 74m

1積穗

3.3分鐘 / 254m

2積穗

1.2分鐘 / 97m

3積穗

3.1分鐘 / 230m

4積穗(員山路)

3.1分鐘 / 230m

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